fbpx

Авторський нагляд, що собою являє, і в яких випадках обов'язковий

Авторський нагляд - це спосіб спостереження за якістю проведеної роботи у відповідності з початковим планом і кошторисом. Оформляється за бажанням забудовника, щоб контролювати будівництво, заощадити ресурси. Головне, відповідність заданому проекту.

  • Від 27 дол / м2 розробка дизайн проекту
  • 7 Дизайнерів з абсолютним почуттям стилю
  • Більш 350 проектів за 15 років роботи
  • 60% клієнтів приходять за рекомендацією
розрахувати



Авторський нагляд дизайнера: хто цим займається і етапи виконання

Авторский надзор за строительством, как правило, выполняет дизайнер, архитектор или инженер объекта. Так как именно он, зная все до мелочей, может проводить полноценную проверку конструкции и ход работ. При необходимости деятельность может выполнять стороннее лицо, привлеченное по договоренности.

Авторский надзор дизайнера прописывается в договоре, который составляется перед началом строительно-ремонтных работ. В документе прописывают этапы проверок, их цель и график. Результаты вносятся в специальный журнал.

Авторский надзор в строительстве проводят в следующей последовательности.

Контролирующее лицо вместе с застройщиком составляют график посещений. Точное время устанавливается заранее, так как должны быть предупреждены все ответственные, в том числе бригадир.
Составляется план проверки. Прописываются конструкции, материалы, участок работ.
Выезд на осмотр, во время которого присутствует бригадир или ответственный со стороны рабочей бригады, при желании, застройщик.
По завершению осмотра специалист составляет отчет, заполняет ведомость.
Во время следующего осмотра проводится проверка исправления замечаний.
По завершению строительства, контролирующее лицо подводит итоги. При необходимости проверяет объект после того, как тот будет введен в эксплуатацию.

По окончанию составляются все акты, закрывается журнал отчетности. Все записи передаются заказчику.

Рассчитайте предварительную стоимость
и сроки
ремонта Вашего помещения

Ответьте на 7 вопросов и получите гарантированный подарок на выбор
Розрахунок пройдено на 75%
Питання 1:
Введите ориентировочные размеры кухни (в метрах)
Если какая то из секций (B,C,D) отсутствует, в поле поставьте значение "0" или оставьте пустым
м
м
м
м
Питання 2:
Выберите материал фасадов
Питання 3:
Выберите столешницу
Питання 4:
Выберите тип фурнитуры
Питання 5:
Выберите материал рабочего фартука
Питання 6:
В какой бюджет планируете уложиться?
Мы уже приступили к расчету
Как вам удобнее получить результат и бонусы?
В КІНЦІ ОБЕРІТЬ
СВІЙ ПОДАРУНОК






Авторський нагляд - це необхідність чи побажання замовника

Авторский надзор (Украина) не регламентируется законодательством. Необходимость продиктована целью и задачами. Заказчик сам принимает решение об актуальности заключения договора.

Авторский надзор предусматривает проверку этапов строительства, чтобы выявить и предотвратить необоснованные нарушения строительного и дизайнерского проекта, расходов материалов. Не всегда ход работ продвигается продуманным образом, даже если есть правильно составленный план. Если необходимо внести обусловленные изменения, то именно ответственное лицо принимает решение о корректировке.

Авторский надзор, стоимость которого дешевле чем проектная деятельность, решает следующие задачи.

Контроль над методом и технологией строительно-ремонтных работ. Нормы прописываются заранее. При необходимости консультация для строительной бригады.
Проверка совпадения выполненной части с проектными задачами. Корректировка выявленных неточностей.
Ведение документации касательно проведенных работ и внесенных изменений.
Подбор и покупка строительных материалов, также проверка их на соответствие установленных норм безопасности. Информирование заказчика о расходах.

Фактически, авторский надзор – это возможность для заказчика освободить себя от постоянных посещений объекта и контроля над всем процессом.

Дополнительные условия зависят от особенностей объекта и видов проводимых работ. В результате деятельности контролирующего лица, строительный объект должен максимально соответствовать первоначальной архитектурной задумке.




ДИВІТЬСЯ ЯКІСТЬ ВИКОНАНИХ НАМИ ОБ'ЄКТІВ

40 м2
Red & White, розробка номера в готелі, Варшава
30 робочих днів
40 м2
125 м2
Квартира Арт-деко стиль
30 робочих днів
125 м2
97 м2
ЖК Cristal Park. 97кв. Для подружньої пари
30 робочих днів
97 м2
50 м2
ЖК Бульвар Фонтанів. Кухня вітальня в еко стилі
30 робочих днів
50 м2
25 м2
Renascence. еклектична спальня
30 робочих днів
25 м2
32 м2
Child’s World, дитяча в заміському будинку
30 робочих днів
32 м2
60 м2
Eco Life. Проект на етапі розробки. Кухня-вітальня
30 робочих днів
60 м2
18 м2
In Deep Blue. Ванна
30 робочих днів
18 м2
210 м2
Еко будинок. Віта Почтова
30 робочих днів
210 м2
125 м2
ЖК Хофман. білосніжна квартира
30 робочих днів
125 м2



Скільки коштує авторський нагляд

Заказывая авторский надзор, стоимость которого в Украине зависит от объемов проектно-сметных задач, заказчик получит уверенность качественного контроля и сдачи объекта в установленные сроки с минимальными незапланированными затратами. Исключая форс-мажорные ситуации.

Составляя договор, важно обратить внимание на следующие моменты:

сколько запланировано осмотров, насколько они регулярны;
учитывается ли проверка безопасности на объекте;
как будет вестись оповещение в случае появления несостыковок;
как проводится контроль устранение неполадок;
есть ли методы, способствующие сокращению расходов.

Привлекая авторский надзор, цена которого также зависит от сроков проведения, можно рассчитывать, что строительство пройдете без сбоев. Именно поэтому расходы, выделенные на работу контролирующего лица, оправдывают себя и выходят незначительными, относительно отклонения от первоначальной сметы.




залишилися питання?

Або залиште номер, ми зв'яжемося з вами

(Пока оценок нет)
Loading...
Довірте свій ремонт
професіоналам
Оберіть найзручніший спосіб для зв'язку
Ваш телефон з кодом
*зв'яжемося протягом 20 хвилин