Дизайн двухкомнатной квартиры в Киеве под ключ

Двухкомнатная квартира — самый популярный формат жилья в Киеве. 50-75 м² — идеальный баланс для семьи: приватная и общая зоны разнесены, кухня может быть открытой или закрытой, есть место для полноценной спальни и гостиной. Однако типовые планировки застройщиков редко бывают удобными — и именно здесь нужен профессиональный дизайн.

NSDgroup выполнил 500+ проектов дизайна двухкомнатных квартир в Киеве. Мы работаем со всеми типами: новостройки, панельные дома, хрущёвки, сталинки. Для каждого типа — свои решения: перепланировка хрущёвки в трёхкомнатную, объединение кухни и гостиной в панельном доме, создание мастер-спальни с гардеробной в новостройке.

Этапы разработки дизайна двухкомнатной квартиры под ключ

1. Бесплатный замер. Выезд дизайнера на объект, обмер, фотофиксация, обсуждение пожеланий и бюджета.
2. Планировочные решения. 2-3 варианта планировки с зонированием, расстановкой мебели, перегородками. Утверждение клиентом.
3. Концепция стиля. Мудборды, коллажи, подбор референсов. Согласование стилевого направления.
4. 3D-визуализация. Фотореалистичные рендеры каждого помещения в 2-4 ракурсах.
5. Рабочий проект. Полный комплект чертежей: электрика, сантехника, кондиционирование, тёплые полы, потолки, развёртки стен.
6. Подбор материалов. Таблица с артикулами, количеством, ценами, ссылками на магазины.
7. Авторский надзор. Контроль реализации 1-2 раза в неделю на протяжении всего ремонта.

Для двухкомнатной квартиры средней площади (60 м²) полный цикл занимает 1,5-2 месяца. Количество 3D-визуализаций — обычно 10-15 рендеров (по 2-3 на каждое помещение).

Преимущества работы с дизайнерами NSDGroup

• Индивидуальный подход – наш дизайнер тщательно изучает ваши предпочтения, чтобы создать интерьер, который полностью соответствует вашим ожиданиям, внимание к деталям гарантируем.
• Дизайн под ключ – разработка дизайна под ключ, подбор материалов, мебели и декора, реализация концепции под авторским надзором. Вам не нужно искать подрядчиков для строительных работ, мы сделаем все сами.
• Современные решения – наши дизайнеры постоянно изучают новые тренды, успешно воплощают их в жизнь, и ваша квартира может быть следующей!
• Огромный опыт – мы разработали сотни дизайн-проектов, примеры вы можете посмотреть на нашем сайте и убедиться, что мы действительно профессионалы.
• Оптимизация бюджета – выбираем самые эффективные решения, что помогает существенно экономить. Максимальный результат без лишних расходов – вот что вы получаете от сотрудничества с нашей студией.
• Точные сроки выполнения. Мы оговариваем заранее, сколько времени потребуется на работу, и вы получаете готовый интерьер вашей “двушки” без задержек.

Цена дизайна 2-комнатной квартиры зависит от площади, сложности и индивидуальных предпочтений заказчика. Ниже приведена средняя стоимость работ в зависимости от выбранного пакета и площади вашего жилья. Точная цена будет оглашена после консультации.

Стоимость дизайна двухкомнатной квартиры в Киеве

Для квартиры 60 м²: технический проект ~1 620 $, полный ~2 520 $, премиум ~3 300 $. Это инвестиция, которая экономит 15-30% на ремонте.

• Экономия на ремонте. Профессиональная смета предотвращает покупку «лишних» материалов, переделки, дополнительные работы. Экономия 15-30%.
• Функциональность. Дизайнер учитывает эргономику, маршруты движения, размеры мебели. Результат — пространство, которое удобно каждый день.
• Визуализация заранее. 3D-рендеры показывают итог ДО ремонта. Нет неприятных сюрпризов вроде «а цвет-то не тот».
• Координация бригад. Рабочий проект — единый документ для электрика, сантехника, плиточника. Все работают по одному плану.

Планировка двухкомнатной квартиры: особенности

Главная задача при проектировании двухкомнатной квартиры — чёткое разделение на дневную и ночную зоны:

• Дневная зона: кухня + гостиная (часто объединённые), прихожая, гостевой санузел.
• Ночная зона: спальня (иногда с гардеробной), детская, основная ванная.

Планировка в панельном доме

Панельные дома имеют ограничения по перепланировке — несущие стены нельзя трогать. Но даже в рамках существующих стен можно существенно улучшить функциональность: объединить санузел, установить раздвижные двери, оптимизировать системы хранения, грамотно расставить мебель.

Перепланировка хрущёвки в трёхкомнатную

Если проходная комната достаточно просторная (от 18 м²), её можно разделить на две зоны — спальню и кабинет/гостевую. Мы используем раздвижные перегородки, шкафы-разделители, стеклянные стены — решения, которые не уменьшают визуально пространство.

Современная перепланировка

В новостройках со свободной планировкой возможности практически безграничны. Мы создаём open-space кухни-гостиные площадью 30-40 м², мастер-спальни с walk-in гардеробно

Планировка 2 комнатной квартиры

Как и любой другой процесс, который связан со строительством или ремонтом, преображение помещения проводится в несколько этапов, которые выполняются последовательно. Поочередность этапов менять ни в коем случае нельзя.

Открытая планировка – предполагает отсутствие перегородок в квартире, а стены стоят только, чтобы оградить ванную комнату и туалет. Такое пространство получится максимально светлым и просторным, подойдет для одного человека или молодой пары.

Если заказчик выбирает этот тип планировки, то важно подумать о правильном распределении на функциональные зоны. Как минимум потому, что нужно отделить спальное место от остальной площади. Для этого можно использовать следующее:

• перегородки из гипсокартона или стекла;
• мебель, например, диван, шкаф или стеллаж;
• использовать отделку и разные материалы.

Конечно же, мало кто променяет две комнаты на одну большую, но ситуации бывают разные.

Закрытая планировка – наиболее привычная для многих. Она предполагает две отдельные комнаты, а также выделение кухонного пространства и санузла. Основное преимущество этого типа планировки заключается в том, что квартира делится на зоны, которые имеют четкие границы. Придумывать интерьер при такой планировке намного проще, так как в комнатах можно сочетать абсолютно разные стили.

Закрытая планировка, но частично – кухня совмещается с гостиной, а также есть отдельная комната. Такая планировка станет удачным решением для семей с детьми, а также для людей, у которых разные биологические ритмы. Дизайн позволит людям найти место уединения.

Конечно, все зависит от личных предпочтений заказчика. Не стоит забывать о том, что разные комнаты можно оформлять в различных стилях.

План 2 комнатной квартиры в панельном доме

Квартира с двумя комнатами считается самым стандартным вариантом, который дает большие возможности для создания жилья своей мечты. Нередко дизайнеры интерьера получают запрос на то, что нужно не просто создать красивый и современный интерьер, а полностью преобразить помещение, изменив количество комнат или немного подвинув их. В этом помогает перепланировка 2 комнатной квартиры. К счастью, варианты перепланировки двухкомнатной квартиры настолько разнообразны, что даже самый заядлый критик сможет удовлетворить свои пожелания.

Пакет документов состоит из следующих позиций:

• обложка;
• титульная страница;
• лист с информацией обо всех данных по разработке проекта перепланировки помещения;
• пояснительная записка к проекту по изменению помещения;
• план жилья до проведения работ;
• эскиз перепланировки;
• схемы расположения гидроизоляции, канализации и водоснабжения, а также другие дополнительные данные студия дизайна.

Проект перепланировки – это специально созданный документ, в котором содержатся даже самые минимальные изменения конфигурации помещения в сравнении с первоначальным планом БТИ, которые возможны в процессе проведения ремонтных работ ремонты под ключ Киев.

Согласно всем требованиям и закону, проект по перепланировке в двухкомнатных квартирах обязательно должен дополняться техническим заключением о тех работах, которые будут выполняться.

Перепланировка двухкомнатной хрущёвки в трехкомнатную

Часто случаются ситуации в жизни, когда перепланировка квартиры просто необходима. Это может быть перепланировка из однокомнатной квартиры в двухкомнатную или из 2 комнат в три. Например, могут вырасти разнополые дети, которым нужны две отдельные комнаты цена строительных работ. Перепланировка 2 комнатной квартиры в 3 комнатную выполняется профессиональным архитектором и дизайнером интерьера за короткое время.

Правильная планировка двухкомнатной квартиры станет залогом уютного и комфортного проживания в ней. Если доверить работу профессиональному дизайнеру, он найдет подход, с которым можно подчеркнуть все особенности помещения студия дизайнера.

Перепланировочный проект также зависит от типа помещения ремонт под ключ. Например, в «хрущевке» жить не очень комфортно. Все комнаты тесные, потолки низкие, поэтому корректировка площади просто необходима. Есть два варианта перепланировки двухкомнатной «хрущевки».

1. Сносится стена, которая разделяет комнату и кухню. В результате получается зона столовой, гостиная комната и спальня.
2. В квартире в принципе убираются все перегородки. Взамен ставятся гиспокартонные перегородки, которые делят помещение.

«Брежневка» предлагает не слишком большое количество вариантов изменения площади. Почти все стены в таких помещениях несущие, но достаточно подобрать правильный подход, чтобы создать новые комнаты.

В «сталинках» можно неограниченно заниматься перепланировкой, так как в такой квартире отсутствуют несущие стены смета на ремонт офиса. Именно из такого пространства делаются трехкомнатные квартиры, кроме того, перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную выполняется легко и просто.

Современная перепланировка 2 комнатной квартиры

Идеи перепланировки двухкомнатной квартиры бывают разные. Не следует забывать, что детские комнаты, например, в конечном счете должны иметь площадь не менее 9 кв. м. Новые комнаты, полученные в результате перепланировки, не должны потерять наличие природного света. Перепланировка двухкомнатной квартиры варианты бывают достаточно разные.

Можно добавить ванную, чтобы обеспечить большую жилую площадь. В этом случае ее можно сделать как минимум на метр шире. Однако учтите, что перенос ванной комнаты и туалета требует водонепроницаемого покрытия, чтобы предотвратить распространение влаги и воздуха за пределы квартиры через обычную канализационную систему.

Другой вариант – присоединить лоджию к жилому пространству. Это требует сложной задачи – снос стены, отделяющей комнату от лоджии. Однако полученное помещение можно сделать еще независимее в зависимости от размера готовой комнаты.

Процедура, когда перепланировка двухкомнатной квартиры возможна без разрешения включает:

• Выполнение запланированных работ. 
• Заказ в БТИ технического паспорта.
• Внесение изменений в государственный реестр прав собственности, если есть изменения в материалах съемки.

Другие услуги по дизайну квартир

• Дизайн 1-комнатной
• Дизайн 3-комнатной
• Дизайн 4-комнатной
• Дизайн двухуровневой
• Дизайн смарт-квартиры