Договор на дизайн проект интерьера – это документ, регулирующий рабочие отношения между заказчиком и исполнителем. В нем четко указываются права и обязанности каждой стороны, вероятные отхождения от прописанных пунктов и ответственность за них.
Преимущества составления договора между сторонами
Оказание услуги составления и реализации дизайн-проекта – это законодательная чистота рабочих взаимоотношений между студиями и заказчиками. Ремонт таунхауса она избавляет от страхов:
- владельца помещения – что его обманут, без выполнения проекта интерьера или низкокачественного результата; будут нарушены сроки сдачи, расценки на дизайн интерьера изменятся; сюда же входит отсутствие гарантий;
- дизайнера – заказчик несметное количество раз будет вносить изменения в документацию проекта; нет гарантий и порядка оплаты всей суммы; после выполнения заказа внезапно появятся дополнительные требования от клиента в ходе мероприятий, не входящие в утвержденный план.
Настоящие договора защищают как дизайнера интерьера, так и клиентов от возможных конфликтов, недоразумений. Документ детально регулирует заказать дизайн офиса обязательства сторон в равной доле, дает ответы на многие вопросы, описывает подробно все этапы манипуляций. Составляется договор в двух экземплярах.
Основные разделы настоящего договора на дизайн проекта
Разработка дизайн проектов осуществляется по типовому плану дизайнерский проект . В интернете есть множество готовых шаблонов настоящих договоров дизайна интерьера, которые можно скачать, вписать личные данные и использовать для урегулирования рабочих отношений. Компании по оформлению помещений предлагают свои образцы, но важно детально изучить каждый пункт, дополнить или изменить положения и приложения в соответствии с конкретными запросами.
Предмет сделки
В этом разделе прописываются:
- тип помещения;
- точный адрес объекта и площадь;
- наличие зон помещения, которые не входят в проект;
- правовой статус заказчика и исполнителя (является ли он плательщиком НДС);
- будет ли настоящий договор заверяться нотариально;
- техническое задание;
- виды мероприятий, объемы, этапы;
- содержание и структура проектной документации, приложения.
Также здесь идут сноски на дополнительные соглашения, прикрепленные к договору.
Графики выполнения работ
Согласно правилам, исполнитель должен произвести замеры объекта в трехдневный срок с момента заключения настоящего договора на услугу дизайн-проекта интерьера и предоставить заказчику составленный график реализации всех манипуляций. Все процессы по проекту происходят в несколько этапов.
В документе должны фиксироваться сроки выполнения каждого из шагов. Специалисты по-разному подходят к работе и составляют индивидуальные схемы. Универсального сценария не существует, все организовывается дизайнером, и он выбирает порядок оказания услуги. Но в стандартный перечень включаются:
- формирование концептуальных вариантов перепланировки;
- создание эскиза и 3D-визуализации проекта;
- разработка проектно-конструкторской документации;
- расстановка мебели в комнате.
К каждому этапу работ составляется своя технологическая документация с учетом всех процедур, материалов, сроков выполнения. Она согласовывается с заказчиком до начала предоставления услуг.
Заказчик обязуется проверить полученные данные, посмотреть визуализацию с целью обсуждения хода реализации работ и внесения корректив. Дизайнер исправляет все, заново согласовывает и лишь после одобрения приступает к поставленным задачам.
Срок действия договора устанавливается по взаимному согласию сторон. Также указывается количество рабочих дней, в течение который исполнитель может продлить прописанный период. При независящих от обеих сторон обстоятельствах разрешается изменить сроки завершения дизайн-проекта интерьера, но это должно быть по взаимному согласованию. В подобном случае настоящий договор автоматически продлевается.
Стоимость работ и график расчета
В данном разделе прописываются:
- итоговая смета на ремонтно-строительные работы и по отдельности к каждому этапу;
- валюта, в которой будет производиться расчет;
- авансовые суммы в процентах от общей стоимости для каждого шага;
- способы передачи денег и реквизиты.
Пока нет оплаты по выполненным работам и принятия решения заказчиком о приемке, исполнитель не будет переходить к следующему этапу преобразования помещения. Полный расчет по стоимости осуществляется постепенно, а по завершении мероприятий над дизайн-проектом подписывается акт сдачи (обеими сторонами). Компания вправе потребовать оплату, документально подтвержденной стоимости по завершенным этапам.
Обязательства заказчика и исполнителя
Ненадлежащее исполнение договора приведет к проблемам, поэтому все обязательства заказчика и исполнителя по оказанию услуг должны четко указываться в документе. Пункты настоящего договора этого раздела могут незначительно меняться, в них подробно прописываются все нюансы сотрудничества.
Компетенции самые стандартные. Исполнитель обязуется:
- гарантировать высокое качество, порядок и соблюдение необходимых технологий в течение выполнения работ;
- вести авторский надзор за каждым шагом;
- регулярно предоставлять клиенту отчеты о ходе мероприятий в согласованном заранее формате (не только выполненных этапов, но и промежуточные результаты);
- корректировать проект при конструктивных замечаниях заказчика и вносить изменения на этапе согласования;
- если нужно – привлекать к выполнению отдельных процессов третьих лиц;
- исполнитель вправе преждевременно завершить работы, если объемы и качество соблюдены.
В официальном договоре на проект дизайн интерьера вписывается право исполнителя на фото- и видеосъемку созданного проекта по разрешению заказчика в различных формах публикации (при условиях сокрытия личных данных о клиенте и местонахождении объекта).
Заказчик должен:
- обеспечить исполнителя перед началом манипуляций технической документацией, включающей план строительного объекта или план БТИ, форму «Технического задания»;
- исправно вносить оплату строго по согласованному плану;
- в течение трех дней с момента получения материалов от компании принять работы по конкретному этапу и внести при необходимости коррективы;
- предупреждать исполнителя о длительном отсутствии, если оно будет продолжаться определенное количество рабочих дней.
Заказчик вправе передать право на предоставление своих интересов по настоящему договору уполномоченному лицу. Если происходит задержка по проекту по вине заказчика (он затягивает с принятием решений), срок автоматически продлевается на период, аналогичный промедлению клиента.
Фиксация ответственности подписантов
Если какая-либо из сторон нарушит условия, предусмотренные настоящим договором, допускается одностороннее расторжение данного документа. Но придется предварительно уведомить второю сторону об этом в письменном виде. В подобном случае взаиморасчеты проводятся по факту реализованных работ.
Если исполнитель не выполнит в срок обязательства по настоящему договору, заказчик может требовать выплату пени за каждый день просрочки в процентах от стоимости неосуществленных процессов, прописанных в документе. Исполнителем должно гарантироваться соответствие:
- качества и надлежащему исполнению работ, заявленных в договоре;
- дизайн-проекта установленным строительным нормам.
При нарушении графиков выплат заказчиком исполнитель вправе требовать денежную компенсацию за каждую просрочку в четко определенном объеме, указанном в документе. Если клиент решит оформить интерьер объекта самостоятельно, в форме, не предусмотренной утвержденным проектом дизайна, исполнитель снимает с себя ответственность за конечный результат.
По условиям настоящего договора все споры между сторонами в ходе выполнения проекта должны решаться путем переговоров. Если подписанты не могут договориться самостоятельно, разрешение разногласий происходит согласно действующему законодательству.
Форс-мажорные обстоятельства
Существуют обстоятельства непреодолимой силы, способные повлиять на качество, графики или невозможность исполнения сторонами обязательств. Подписанты тогда освобождаются от ответственности. На этот случай прописываются в документе пункты относительно и заказчика, и исполнителя. К форс-мажорам относятся:
- стихийные бедствия;
- диверсии;
- запреты государства;
- военные действия;
- пандемии;
- забастовки;
- введение чрезвычайного положения.
Фатальность ситуации может повлечь увеличение сроков исполнения сторонами обязательств. Для подобных условий порядок исполнения настоящего договора такой:
- если форс-мажор превышает указанное в договоре количество рабочих дней, любой из подписантов вправе расторгнуть его в одностороннем порядке;
- исполнитель имеет право изменить общую стоимость проекта интерьера, начиная с момента окончания обстоятельств непреодолимой силы; если инфляция значительно снизила стоимость денежной единицы, в которой проводятся расчеты, от даты, когда заключили настоящий договор;
- дедлайны окончания работ продлеваются на аналогичный срок простоя, если стороны не договорятся о другом варианте.
Подписанты не несут ответственность в период форс-мажора, но уважительная причина не освобождает от ответственности за проделанные мероприятия до начала обстоятельств непреодолимой силы.
Какой период действует договор: ввиду каких причин можно расторгнуть настоящий договор
Евроремонт настоящий договор вступает в силу в день его подписания и передачи заказчиком исполнителю аванса за один или несколько этапов манипуляций. Договор на разработку дизайн проекта интерьера помещения считается закрытым, когда стороны в полном объеме выполнили свои обязательства.
Можно досрочно расторгнуть действующий договор, если:
- это решение согласовано обеими сторонами, и произведены окончательные расчеты между ними;
- исполнитель не приступил к реализации обязательств в течение согласованного времени или превысил сроки выполнения на указанное в документе число дней;
- компания ненадлежащим образом исполнила обязательства;
- заказчик решил отказаться от услуг студии без вины исполнителя, при этом может требовать передачи результатов неоконченных работ; кроме того, он должен письменно уведомить исполнителя за четко определенное количество дней;
- если заказчик услуги нарушает условия настоящего договора (оттягивает сроки выплат или несвоевременно принимает решения), исполнитель вправе досрочно завершить работы без какой-либо для себя ответственности; при этом заказчик выплачивает исполнителю сумму за реализованные строительные процессы.
Расторжение договора возможно:
- по инициативе одного из подписантов, что вызвано обстоятельствами непреодолимой силы;
- обоюдному решению сторон;
- по постановлению суда ввиду иска любой из сторон, если вторым подписантом существенно нарушены условия контракта.
Какими бы не были причины для досрочного прекращения договора, между сторонами нужно провести все взаиморасчеты по произведенным манипуляциям, и день прекращения взаимоотношений будет прописан датой расторжения.
У кого авторские права на разработанный дизайн проект
Все имущественные и не имущественные права на авторские объекты, созданные исполнителем в ходе работ, принадлежат заказчику. Однако, это возможно только тогда, когда исполнитель передает клиенту акт сдачи помещения. До этого момента все они находятся в собственности исполнителя ремонт в новостройке.
Материалы, результаты работ, фото, видеосъемка сделанного интерьера могут использоваться свободно:
- исполнителем – в его портфолио, перечне готовых кейсов на сайте студии дизайна, в качестве рекламы компании без согласования с заказчиком;
- клиентом – в публикациях и любых целях, но с указанием исполнителя.
Пункт об авторских правах не стоит пропускать: он поможет исключить все вероятные недоразумения в будущем, связанные с задействованием фотоматериалов дизайнерского интерьера.
Заключительные положения
Они могут прописываться как «прочие, дополнительные или общие условия». Содержащаяся в них информация гласит, что:
- любые изменения настоящего договора должны оформляться только документально, устные договоренности не имеют юридической силы;
- все разногласия должны решаться между сторонами путем переговоров (и лишь в пиковых ситуациях с привлечением судов);
- для юридической весомости всю рабочую переписку между клиентом и компанией-исполнителем следует проводить по электронной почте, где фиксируются даты и время их отправки;
- исполнитель должен гарантировать конфиденциальность данных заказчика и адреса объекта, полученных из договора.
Кроме того, важно, в какой форме составляется документация (электронной или письменной). Но лучше в обоих и в двух экземплярах для каждой стороны.
На основании дополнительных соглашений можно детальнее урегулировать манипуляции по дизайну и исключить недопонимания между участниками процесса.
Дальше идут приложения к договору, реквизиты подписантов, возможно, раздел «термины и определения», список рабочих документов по созданию и выполнению оформления, приложения с графиками, техническое задание и другие сопутствующие бумаги.
Составления договора – это не способ ущемления прав одной из сторон, а рабочая и законодательная необходимость регуляции отношений между исполнителями и заказчиками, а так же мы разрабатываем дизайн домов и коттеджей.
