Внутренние отделочные мероприятия – это самый трудоемкий и долгий процесс в ремонте квартиры или планировки квартир под ключ . Организация внутреннего интерьера требует знаний всех технических нюансов строения, характеристик и особенностей работы с каждым материалом. Можно решиться самостоятельно проделать все этапы, но лучше обратиться к профессионалам из разных компаний, узнать стоимость отделки квартиры за м2 у каждой фирмы и выбрать самый подходящий вариант по качеству и бюджету.
Этапы выполнения отделочных работ в доме
Чтобы внутренняя отделка прослужила долгое время, важно не только использовать качественные стройматериалы, но и придерживаться правильного порядка осуществления отделочных работ.
До реализации ремонта необходимо тщательно продумать дизайн всех помещений в доме. Как ни о чем не забыть? Стоит прибегнуть к специальным программам-конструкторам (если проектом владелец занимается сам). Привлечение дизайнера поможет просто высказать свои пожелания, а мастер сам уже переведет их в интерьерный эскиз или дизайн проект коммерческого помещения.
Дальше можно переходить непосредственно к отделке. Порядок выполнения отделочных работ начинается с закрытия контура: то есть, устанавливаются окна и двери (хотя бы временные). Затем процессы идут в строгой последовательности.
Подготовка стен
Дизайн домов и коттеджей на этом этапе удаляются ненужные стены (только не несущие), старые материалы (если жилье относится к вторичке)
В новостройках данная стадия обычно пропускается. Когда все поверхности зачищены от старого покрытия, можно возводить новые перегородки, если это предусмотрено проектом. В обязательном порядке они должны фиксироваться на потолке и полу. Как правило, выполняются из:
- газо- или пеноблоков;
- кирпича;
- гипсокартонных конструкций.
При этом надо учитывать, как перепланировка будет влиять на существующие системы дома. Поэтому разумнее заказать чистовой и черной ремонт под ключ студии дизайна, чтобы не пропустить ключевых нюансов.
Монтаж коммуникаций дома
В этот этап отделки дома входит длинный перечень манипуляций:
- разводка и прокладка электрокабелей, телевизионных и интернет-проводов, под домофон, кондиционер, вентиляцию, бойлеры;
- установка электрощитов, обозначение мест под розетки, лампы, выключатели, светильники;
- прокладывание канализационных и водопроводных труб;
- монтаж газовых труб, если их в помещения нет;
- штробление стен для прокладывания труб под батареи и кухонную вытяжку.
Представленный список мероприятий не полный при ремонте квартиры в плане организации коммуникаций. Все обуславливается существующими инженерными схемами дома, количеством точек освещения и техники, типом отопления. В проекте следует детально продумать расположение мебели и других элементов интерьера, чтобы к ним оставался свободный доступ ремонт в новостройке.
После укладки всех труб и кабелей рекомендуется их промаркировать перед нанесением штукатурки и сфотографировать, чтобы быстро к ним добраться в случае неполадок или необходимости замены.
Стяжка пола
Вне зависимости от типа будущего напольного покрытия выравнивание обязательное. Основной слой фундамента зачастую не отличается идеальной плоскостью. Если неровности до одного сантиметра, можно не делать цементно-песчаную стяжку, а применять самовыравнивающуюся смесь. Но при значительных диспропорциях поверхности тонким слоем не обойтись.
Этот этап отделочных работ подразумевает:
- гидроизоляцию пола;
- теплоизоляцию;
- монтаж труб отопления или системы теплого пола;
- нанесение базового цементно-песчаного основания.
Если в проекте не предусмотрена укладка сетей, достаточно сделать черновую стяжку, а финишное покрытие оставить до оштукатуривания стен. Время на высыхание каждого слоя надо в точности выдержать, иначе будет проседать основание, и напольное покрытия разрушится в будущем.
Оштукатуривание стен и других поверхностей
Речь идет о «мокрых» мероприятиях. Наносится штукатурка ручным или машинным способом. В качестве материала также используются гипсовая или цементно-известняковая смеси. Гипсовые штукатурки образуют более ровную поверхность потолков и стен, но их применять рекомендуется в помещениях, где круглогодично температура не опускается ниже +5°С. После такой отделки поверхности готовы к покраске без дополнительного покрытия.
До оштукатуривания необходимо нанести фасадную сетку на стены, что снизит риск образования трещин. Важно, чтобы они полностью просохли перед финишным покрытием.
Подоконники, откосы
Как закончатся «мокрые» манипуляции, проводится установка подоконников. Если это делать раньше, они испачкаются или повредятся. Оконные откосы тоже делаются на этом этапе.
Уборка после мокрых процессов
Нельзя переходить к следующим этапам внутренних отделочных работ в доме, если не убрать полностью помещения после мокрых процессов. К чистке относится избавления от пыли, частиц штукатурки, бетона, гипса.
Работы с гипсокартоном на стенах и потолке
Как только стяжка и штукатурка высохнут, можно приступать к «сухим» процессам. Если не выждать определенное время, гипсокартон впитает влагу и расслоиться. На этой стадии внутренней отделки стены шпаклюются, шлифуются. Помещения снова тщательно убираются от пыли. Дальше идет монтаж гипсокартонных листов, формируется подвесной потолок (если он есть по проекту).
Облицовка плиткой
Плитка в ванной комнате, фартук на кухне, керамические и каменные полы создаются на этой стадии ремонта. Их требуется проводить через 10-14 дней после оштукатуривания, грунтования поверхности и лишь после полного высыхания можно укладывать материал.
Покраска стен
Перед нанесением краски на стены необходимо покрыть их грунтовкой. Это значительно повышает качественные характеристики поверхности и адгезию с краской, снижает впитывающую способность поверхностей.
Условия для правильной процедуры:
- грунтовать надо при температуре от +5°С;
- при покраске влажность в помещении не должна быть больше 80%, а температура – менее +5°С;
- красить нужно сперва потолок, а потом опускаться все ниже.
Если стены оклеиваются обоями, обшиваются панелями, или покрываются декоративной штукатуркой, после грунтования можно приступать к этим процессам.
Монтаж финишного напольного покрытия
Начинать этот этап внутренней отделки дома или реконструкция дома стоит по окончании малярных работ, чтобы не испачкать пол. В качестве покрытия актуально применять:
- ламинат;
- паркет;
- виниловое покрытие.
Перед укладкой следует проверить влажность в помещении. При показателе выше 60%, предварительно необходимо высушить помещения.
Если укладывается паркет, его придется прошлифовать, пропылесосить, прогрунтовать. Красить данный материал прозрачным лаком разрешается спустя 2-3 недели после укладки в два слоя. Время полного высыхания лака — до трех суток. В полной мере можно эксплуатировать паркетный пол спустя две недели, тогда он достигнет максимальной твердости.
Двери и плинтусы
Если двери не установлены изначально, нужно заняться этим перед окрашиванием деревянного пола. Предусмотреть стоит пороги или их отсутствие, монтировать плинтусы, заделать швы между стенами, полом, проемами дверей, подоконником, подумать над столешницами.
Монтаж электрооборудования и расстановка мебели
Это заключительный этап отделочных мероприятий. В нем:
- устанавливается инженерное оборудование – плиты, котлы, бойлеры, кондиционеры, вытяжки, вентиляторы;
- монтируются выключатели, розетки, светильники;
- подключаются бытовые приборы (если предусмотрена установка встроенной техники);
- монтируются карнизы;
- устанавливаются элементы декора, требующие привлечения мастеров.
На этом внутренняя отделка заканчивается, и остается только приступить к обустройству интерьера.
Стоимость работ за внутреннюю отделку жилья
Рассчитывается стоимость отделочных работ за м2, но она не стабильна. Это цифра за типовой набор манипуляций в стандартном помещении. При сложной планировке, сооружении инженерных сетей, необычных пожеланиях хозяев в дизайне, использовании дорогостоящих материалов сумма за 1 м2 будет другой. Но прайсы компаний позволяют максимально приближенно сопоставить свои финансовые возможности с будущими затратами — посчитать ремонт.
Если следовать правильному алгоритму работ, реально добиться отличного результата и создать функциональный, красивый и долговечный интерьер.
