Внутрішні оздоблювальні заходи – це найбільш трудомісткий та довгий процес ремонту квартири або будинку. Організація внутрішнього інтер’єру вимагає знання всіх технічних нюансів будови, характеристик та особливостей роботи з кожним матеріалом. Можна зважитися самостійно виконати всі етапи дизайн будинків під ключ, але краще звернутися до професіоналів з різних компаній, дізнатися вартість обробки квартири за м2 у кожної фірми і вибрати найкращий варіант за якістю та бюджетом.
Етапи виконання оздоблювальних робіт у будинку
Щоб внутрішнє оздоблення прослужило довгий час, важливо не тільки використовувати якісні будматеріали, але й дотримуватися правильного порядку оздоблювальних робіт.
До реалізації ремонту необхідно ретельно продумати дизайн усіх приміщень у будинку. Як ні про що не забути? Варто вдатися до спеціальних програм-конструкторів (якщо проектом власник займається сам). Залучення дизайнера допоможе просто висловити свої побажання, а майстер вже переведе їх в інтер’єрний ескіз.
Далі можна переходити безпосередньо до оздоблення – ремонт офісу в Києві. Порядок виконання оздоблювальних робіт починається із закриття контуру: тобто, встановлюються вікна та двері (хоча б тимчасові). Потім процеси йдуть у суворій послідовності.
Підготовка стін
На цьому етапі видаляються непотрібні стіни (тільки не несуть), старі матеріали (якщо житло належить до вторинного ринку).
У новобудовах дана стадія зазвичай пропускається. Коли всі поверхні зачищені від старого покриття, можна зводити нові перегородки, якщо передбачено проектом. В обов’язковому порядку вони повинні фіксуватися на стелі та підлозі. Як правило, виконуються з:
- газо-або піноблоків;
- цегли;
- гіпсокартонних конструкцій.
При цьому треба враховувати, як перепланування впливатиме на існуючі системи вдома. Тому розумніше замовити чистовий та чорний ремонт під ключ студії дизайну, щоб не пропустити ключових нюансів.
Монтаж комунікацій будинку
У цей етап обробки будинку входить довгий список маніпуляцій:
- розведення та прокладання електрокабелів, телевізійних та інтернет-проводів, під домофон, кондиціонер, вентиляцію, бойлери;
- встановлення електрощитів, позначення місць під розетки, лампи, вимикачі, світильники;
- прокладання каналізаційних та водопровідних труб;
- монтаж газових труб, якщо їх у приміщення немає;
- штроблення стін для прокладання труб під батареї та кухонну витяжку.
Перелік заходів не повний при ремонті квартири в плані організації комунікаційа також у дизайн комерційних приміщень. Все визначається існуючими інженерними схемами будинку, кількістю точок освітлення і техніки, типом опалення. У проекті слід детально продумати розташування меблів та інших елементів інтер’єру, щоб до них залишався вільний доступ.
Після укладання всіх труб і кабелів рекомендується промаркувати їх перед нанесенням штукатурки і сфотографувати, щоб швидко до них дістатися в разі несправностей або необхідності заміни.
Стяжка підлоги
Незалежно від типу майбутнього покриття для підлоги вирівнювання обов’язкове. Основний шар фундаменту найчастіше не відрізняється ідеальною площиною. Якщо нерівності до одного сантиметра, можна не робити цементно-піщану стяжку, а застосовувати суміш, що самовирівнюється. Але за значних диспропорцій поверхні тонким шаром не обійтися.
Цей етап оздоблювальних робіт передбачає:
- гідроізоляцію підлоги;
- теплоізоляцію;
- монтаж труб опалення чи системи теплої підлоги;
- нанесення базової цементно-піщаної основи.
Якщо в проекті не передбачено укладання мереж, достатньо зробити чорнову стяжку, а фінішне покриття залишити до оштукатурювання стін. Час на висихання кожного шару треба точно витримати, інакше буде просідати основу, і покриття для підлоги зруйнується в майбутньому.
Оштукатурювання стін та інших поверхонь
Йдеться про «мокрі» заходи. Наноситься штукатурка ручним чи машинним способом. Як матеріал також використовуються гіпсова або цементно-вапнякова суміші. Гіпсові штукатурки утворюють більш рівну поверхню стель та стін, але їх застосовувати рекомендується у приміщеннях, де цілорічно температура не опускається нижче +5°С. Після такого оздоблення поверхні готові до фарбування без додаткового покриття.
До оштукатурювання необхідно нанести фасадну сітку на стіни, що зменшить ризик утворення тріщин. Важливо щоб вони повністю просохли перед фінішним покриттям.
Підвіконня, укоси
Як закінчаться «мокрі» маніпуляції, проводиться встановлення підвіконь. Якщо це робити раніше, вони забруднюються або пошкодяться. Віконні укоси теж робляться на цьому етапі.
Прибирання після мокрих процесів
Не можна переходити до наступних етапів внутрішніх оздоблювальних робіт у будинку, якщо не прибрати повністю приміщення після мокрих процесів. До чищення відноситься рятування від пилу, частинок штукатурки, бетону, гіпсу.
Роботи з гіпсокартоном на стінах та стелі
Як тільки стяжка та штукатурка висохнуть, можна приступати до «сухих» процесів. Якщо не почекати певний час, гіпсокартон вбере вологу і розшарується. На цій стадії внутрішньої обробки стіни шпаклюються, шліфуються. Приміщення знову ретельно забираються від пилу. Далі йде монтаж гіпсокартонних листів, формується підвісна стеля (якщо вона є за проектом).
Облицювання плиткою
Плитка у ванній кімнаті, фартух на кухні, керамічні та кам’яні підлоги створюються на цій стадії ремонту інтерʼєр комерційних приміщень в Києві. Їх потрібно проводити через 10-14 днів після оштукатурювання, ґрунтування поверхні і лише після повного висихання можна укладати матеріал.
Фарбування стін
Перед нанесенням фарби на стіни необхідно покрити ґрунтовкою. Це значно підвищує якісні характеристики поверхні та адгезію з фарбою, знижує поглинаючу здатність поверхонь.
Умови для правильної процедури:
- ґрунтувати треба за температури від +5°С;
- при фарбуванні вологість у приміщенні не повинна бути більшою за 80%, а температура – менше +5°С;
- фарбувати потрібно спершу стелю, а потім опускатися все нижче.
Якщо стіни обклеюються шпалерами, обшиваються панелями або покриваються декоративною штукатуркою, після ґрунтування можна приступати до цих процесів.
Монтаж фінішного покриття для підлоги
Починати цей етап внутрішнього оздоблення будинку варто після закінчення малярських робіт, щоб не забруднити підлогу. Як покриття актуально застосовувати:
- ламінат;
- паркет;
- вінілове покриття.
Перед укладанням слід перевірити вологість у приміщенні. За показника вище 60%, попередньо необхідно висушити приміщення.
Якщо укладається паркет, його доведеться прошліфувати, пропилососити, прогрунтувати. Фарбувати цей матеріал прозорим лаком можна через 2-3 тижні після укладання в два шари. Час повного висихання лаку – до трьох діб. Повною мірою можна експлуатувати паркетну підлогу через два тижні, тоді вона досягне максимальної твердості.
Двері та плінтуси
Якщо двері не встановлені спочатку, потрібно зайнятися перед фарбуванням дерев’яної підлоги. Передбачити варто пороги або їхню відсутність, монтувати плінтуси, закласти шви між стінами, підлогою, отворами дверей, підвіконням, подумати над стільницями .
Монтаж електроустаткування та розстановка меблів
Це завершальний етап оздоблювальних заходів. У ньому:
- встановлюється інженерне обладнання – плити, казани, бойлери, кондиціонери, витяжки, вентилятори;
- монтуються вимикачі, розетки, світильники;
- підключаються побутові прилади (якщо передбачено встановлення вбудованої техніки);
- монтуються карнизи;
- встановлюються елементи декору, які потребують залучення майстрів.
На цьому внутрішнє оздоблення закінчується, і залишається лише приступити до облаштування інтер’єру.
Вартість робіт за внутрішнє оздоблення житла
Розраховується вартість оздоблювальних робіт за м2, але вона стабільна. Це цифра за типовий набір маніпуляцій у стандартному приміщенні. При складному плануванні, спорудженні інженерних мереж, незвичайних побажаннях господарів у дизайні, використанні дорогих матеріалів сума за 1 м2 буде іншою. Але прайси компаній дозволяють максимально приблизно зіставити свої фінансові можливості з майбутніми витратами. 
Якщо слідувати правильному алгоритму робіт, реально досягти відмінного результату та створити функціональний, красивий та довговічний інтер’єр.
