Строительство промышленных комплексов и заводов в Киеве: Создаем производственную мощь

Главной движущей силой в деятельности строительной компании являются квалифицированные специалисты. От опыта, знаний и навыков этих людей зависят результаты работ. Они с помощью новейшего оборудования и технологий способны поднять строительство промышленных комплексов в Киеве на новый, профессиональный уровень качества.
В сферу работ с промышленными комплексами входят как сами работы по строительству с нуля, так и реставрация или модернизация уже бывших в эксплуатации объектов. Отличительной особенностью работ с промышленными объектами является то, что каждый элемент в данном комплексе может иметь отдельное назначение. Учесть данный фактор могут только компании, которые на собственном опыте поняли, что такое строительство промышленных комплексов в Киеве и как с ним справиться.

К производственному комплексу относятся множество предприятий, которые соединены между собой единым технологическим процессом, что обусловлено достижением максимальной экономии. Главными являются производственные корпуса или цехи, в дополнение к ним комплекс оснащается складскими помещениями, административными зданиями, объектами инфраструктуры и др.

Индустриальное строительство: Заводы, Фабрики, Цеха

Строительство промышленного комплекса — это вершина инженерной мысли в коммерческом девелопменте. Завод или производственный цех — это не просто большое здание. Это «оболочка», которая строится строго вокруг технологического процесса (производственной линии). Если в бизнес-центре главное — это комфорт людей, то на заводе главное — это вибрационная устойчивость полов, бесперебойность энергоснабжения и способность каркаса выдерживать работу тяжелых мостовых кранов.

Строительство промышленных зданий требует от подрядчика глубокого понимания специфики производственного оборудования заказчика. Строительная компания NSDgroup осуществляет генеральный подряд на возведение заводов, фабрик, перерабатывающих комбинатов и производственных цехов в Киеве и по всей Украине. Мы строим объекты индустриального масштаба, которые обеспечивают экономическую независимость вашего бизнеса.

Когда планируется строительство промышленных комплексов, разрабатываются и анализируются разные составные части данного объекта. Даже капитальный ремонт пола в Киеве должен проводится на самом высоком уровне. За счет подготовки обеспечивается бесперебойная и четкая работа всего предприятия. Необходимо сначала выделить первоочередные объекты, с которых и начнется процесс возведения. Равномерное распределение нагрузок в процессе строительства и их стабильное выполнение возможно только при должно проведенных предварительных подсчетах и анализе.

Архитектура и Конструктив: Запас прочности

Промышленные объекты (СС3 класс последствий) подвергаются экстремальным статическим и динамическим нагрузкам.

1. Усиленный каркас и Кран-балки

• В отличие от обычных складов, производственный цех часто оборудуется подвесными или мостовыми кранами грузоподъемностью от 10 до 50 тонн.
• Для этого мы проектируем усиленные металлические или сборные железобетонные колонны с консолями (выступами), на которые укладываются подкрановые балки. Каркас рассчитывается так, чтобы он не деформировался, когда 50-тонный кран резко тормозит с грузом.

2. Химически стойкие и Антивибрационные Полы

Обычный бетонный пол на заводе разрушится за месяц от вибрации станков и проливов машинного масла.

• Под станки с ЧПУ (CNC) и прессы мы заливаем отдельные, независимые фундаменты (виброизолированные блоки), чтобы вибрация от пресса не сбивала точность работы соседних лазерных станков.
• Для пищевых, химических и фармацевтических производств мы заливаем специальные полиуретан-цементные или эпоксидные наливные полы. Они абсолютно бесшовны, не разрушаются от проливов кислот, щелочей или крутого кипятка.

Инженерия промышленных комплексов

Обеспечение завода энергией — самая дорогая и сложная часть индустриального строительства.

1. Энергоснабжение (Мегаватты мощности). Заводы потребляют колоссальные объемы электроэнергии. Мы проектируем и строим собственные трансформаторные подстанции (ТП) и распределительные пункты (РП), прокладываем высоковольтные кабельные линии (10 кВ / 35 кВ) и устанавливаем системы компенсации реактивной мощности.
2. Технологические трубопроводы. Монтаж компрессорных станций и магистралей сжатого воздуха. Разводка промышленного пара, газа высокого давления и систем водоочистки (обратный осмос для пищевой промышленности).
3. Экология и Вентиляция (Аспирация). Если завод производит мебель или металлоконструкции, в воздухе висит древесная или металлическая пыль. Мы монтируем промышленные системы аспирации (пылеуловители, циклоны) и мощную вытяжную вентиляцию, очищающую воздух перед выбросом в атмосферу, чтобы завод прошел экологическую инспекцию.

Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) и Документация

Строительство завода начинается задолго до выхода экскаваторов на участок. Главная проблема инвестора — узаконить промышленный объект.

• В зависимости от класса вредности производства, вокруг завода должна быть установлена санитарно-защитная зона (от 50 до 1000 метров), в пределах которой не должно быть жилых домов.
• Юридический отдел NSDgroup помогает заказчикам пройти процедуру ОВД (Оценка влияния на окружающую среду) и получить разрешение от инспекции архитектуры и градостроительства (ДИАМ) на строительство промышленного объекта высшего класса сложности.

Этапы индустриального строительства с NSDgroup

Мы работаем по принципу генподряда, синхронизируя работу строителей с инженерами, которые будут монтировать ваши производственные линии.

1. Технологическое Проектирование. Мы получаем габариты и паспорта ваших будущих станков. Исходя из этого рассчитывается высота потолков, несущая способность полов и необходимые электрические мощности (Разделы ТХ, ЭО, ВК).
2. Нулевой цикл и Фундаменты. Заливка свайных полей и массивных фундаментов стаканного типа. Обустройство очистных сооружений промышленной канализации (жироуловители, нефтеловушки).
3. Сборка БМЗ-каркаса. Монтаж металлических колонн, ферм и подкрановых путей. Для защиты от коррозии в агрессивных цехах металл покрывается специальными эпоксидными мастиками.
4. Обшивка контура. Монтаж сэндвич-панелей с негорючим утеплителем (минеральная вата) для соблюдения пожарных норм. Установка промышленных зенитных фонарей для естественного освещения цеха.
5. Монтаж спец-инженерии. Прокладка шинопроводов (мощных алюминиевых шин под потолком, к которым можно подключить станок в любой точке цеха без прокладки новых кабелей).
6. Заливка полов. Выполняется в последнюю очередь, после закрытия крыши.
7. Ввод в эксплуатацию. Подготовка исполнительной документации и успешная сдача объекта государственным комиссиям.

Стоимость строительства завода

Бюджет на возведение промышленного комплекса сугубо индивидуален и зависит от технологической сложности (пищевая промышленность всегда дороже складов из-за требований гигиены).

Наши конструкторы применяют принципы Value Engineering, оптимизируя металлоемкость здания, что позволяет снизить общую смету на 10-15% без потери прочности.

Строительство таких серьезных и масштабных объектов, как промышленные комплексы, не принимает подсчетов «на глаз», поэтому выполнение существующих условий и требований обязательно. А это значит, что строительная компания обязуется использовать только те материалы и технологии, которые разработаны для данного вида строительства. К примеру, при строительстве объектов фармацевтической, химической или пищевой промышленности бетон пола дополнительно пропитывается и используется стеклопластиковая арматура.
Главная особенность в процессе строительства производственных цехов заключается в том, что параллельно необходимо провести монтаж крупногабаритного технологического оборудования, такого как силосы, бункеры, емкости для хранения и пр. Часто такое оборудование изготавливается отдельной компанией, и на этом этапе важно выбрать того производителя, который сумеет выполнить заказ с учетом всех индивидуальных особенностей и требований.
Существенно сократить затраты и время на проведение всех работ позволят современные технологии промышленного строительства. Доказано, что они сокращают время окупаемости данных объектов. Вложенные деньги вернутся в течение 10 лет.
Самая большая проблема, с которой сталкиваются владельцы промышленных комплексов – это повышение энергоэффективности. Справится с потерями энергии и максимально их снизить можно за счет использования современной технической изоляции трубопроводов, резервуаров и конструкций.
Еще на этапе проектирования и планирования строительства зданий фабрик, складов или заводов необходимо учесть поставленные требования и возможность для расширения производства.
К промышленным объектам ставятся повышенные требования к несущим способностям конструкции, это объясняется большим количеством навесного оборудования. Также необходимо грамотно провести интеграцию объекта в окружающую среду, а это значит, что необходимо принять все меры по оптимизации вредных выбросов, позаботиться о пожаробезопасности комплекса и придать всему объекту привлекательный внешний вид. Даже дизайн интерьера дома в Киеве должен учитывать эти факторы, что уже говорить о более сложных и габаритных объектах.

Промышленный комплекс (блок) – название производства, в котором задействованы разные помещения для ведения одного технологического процесса. Это может быть фармацевтическая, электронная промышленность, машиностроение, выпуск текстильной продукции. Строительство промышленных комплексов имеет свою специфику, где требуется учитывать все нюансы.

В чем особенность строительства промышленных комплексов

Блочный подход подразумевает наличие нескольких зданий, их назначение и количество продумывается заранее. К ним относятся:

• производственные цеха;
• точки складирования;
• подстанции;
• котельные;
• корпуса для администрации.

Каждый объект должен гармонично вписываться в общий ансамбль, обеспечивая максимальную эффективность всего производства. Учитывается удобство логистики, обеспечение безопасности для работников предприятия и окружающего пространства. 

Заказывайте строительство промышленных комплексов в нашей компании, чтобы воспользоваться профессионализмом и опытом наших специалистов. Мы берем на себя разработку проекта и доведение его до логического завершения. Готовый объект будет полностью соответствовать представлениям заказчика, ведь мы работаем в тесном сотрудничестве.

Почему индустриальный девелопмент доверяют NSDgroup?

1. Синхронизация с технологами. Мы строим так, чтобы ваш шеф-монтажник (например, от немецкого производителя станков) приехал и без проблем подключил оборудование к заранее выведенным розеткам, трубам со сжатым воздухом и сливным трапам.
2. Гарантия на промышленные полы. Пол — это самая дорогая часть цеха. Если он треснет, придется останавливать производство. Мы используем только сертифицированные европейские сухие смеси (топпинги) и смолы, предоставляя многолетнюю юридическую гарантию на отсутствие отслоений.
3. Безопасность (HSE). Строительство заводов часто ведется на территории действующих предприятий. Мы соблюдаем жесточайшие нормы охраны труда, чтобы наша стройка не мешала работе ваших соседних цехов.

Инвестируйте в производство — создавайте реальную экономику!

Строительство современного, энергоэффективного промышленного комплекса снижает себестоимость вашей продукции и делает бизнес неуязвимым для кризисов. Доверьте этот сложный путь системному генеральному подрядчику.

Позвоните в NSDgroup! Наши инженеры изучат технологию вашего производства, подберут оптимальные архитектурные решения и подготовят прозрачную смету на строительство вашего нового завода.