Будівництво промислових комплексів і заводів у Києві: Створюємо виробничу потужність

Головною рушійною силою в діяльності будівельної компанії є кваліфіковані фахівці з ремонту квартир та будинків, але не тільки. Від досвіду, знань і навичок цих людей залежать результати робіт. Вони за допомогою новітнього обладнання та технологій здатні підняти будівництво промислових комплексів у Києві на новий, професійний рівень якості.
У сферу робіт з промисловими комплексами входять як самі роботи з будівництва з нуля, так і реставрація або модернізація вже були в експлуатації об’єктів. Відмінною особливістю робіт з промисловими об’єктами є те, що кожен елемент в даному комплексі може мати окреме призначення. Врахувати даний фактор можуть тільки компанії, які на власному досвіді зрозуміли, що таке будівництво промислових комплексів у Києві і як з ним впоратися.

До виробничого комплексу відносяться безліч підприємств, які з’єднані між собою єдиним технологічним процесом, що зумовлено досягненням максимальної економії. Головними є виробничі корпуси або цехи, на додаток до них комплекс оснащується складськими приміщеннями, адміністративними будівлями, об’єктами інфраструктури та ін.
Коли планується будівництво промислових комплексів, розробляються й аналізуються різні складові частини даного об’єкта. Навіть капітальний ремонт підлоги в Києві повинен проводиться на найвищому рівні. За рахунок підготовки забезпечується безперебійна і чітка робота всього підприємства. Необхідно спочатку виділити першочергові об’єкти, з яких і почнеться процес зведення. Рівномірний розподіл навантажень у процесі будівництва і їх стабільне виконання можливо тільки при належним чином проведених попередніх підрахунках і аналізі.
Будівництво таких серйозних і масштабних об’єктів, як промислові комплекси, не приймає підрахунків «на око», тому виконання існуючих умов і вимог обов’язково. А це означає, що будівельна компанія зобов’язується використовувати тільки ті матеріали і технології, які розроблені для даного виду будівництва. Наприклад, при будівництві об’єктів фармацевтичної, хімічної або харчової промисловості бетон підлоги додатково просочується і використовується склопластикові арматура.

Індустріальне будівництво: Заводи, Фабрики, Цехи

Будівництво промислового комплексу — це вершина інженерної думки в комерційному девелопменті. Завод або виробничий цех — це не просто велика будівля. Це “оболонка”, яка будується строго навколо технологічного процесу (виробничої лінії). Якщо в бізнес-центрі головне — це комфорт людей, то на заводі головне — це вібраційна стійкість підлог, безперебійність енергопостачання і здатність каркаса витримувати роботу важких мостових кранів.

Архітектура і Конструктив: Запас міцності

Промислові об’єкти (СС3 клас наслідків) піддаються екстремальним статичним і динамічним навантаженням.

1. Посилений каркас і Кран-балки

• На відміну від звичайних складів, виробничий цех часто обладнується підвісними або мостовими кранами вантажопідйомністю від 10 до 50 тонн.
• Для цього ми проєктуємо посилені металеві або збірні залізобетонні колони з консолями (виступами), на які укладаються підкранові балки. Каркас розраховується так, щоб він не деформувався, коли 50-тонний кран різко гальмує з вантажем.

2. Хімічно стійкі та Антивібраційні Підлоги

Звичайна бетонна підлога на заводі зруйнується за місяць від вібрації верстатів і розливів машинного масла.

• Під верстати з ЧПУ (CNC) і преси ми заливаємо окремі, незалежні фундаменти (віброізольовані блоки), щоб вібрація від преса не збивала точність роботи сусідніх лазерних верстатів.
• Для харчових, хімічних і фармацевтичних виробництв ми заливаємо спеціальні поліуретан-цементні або епоксидні наливні підлоги. Вони абсолютно безшовні, не руйнуються від розливів кислот, лугів або крутого окропу.

Будівництво промислових будівель вимагає від підрядника глибокого розуміння специфіки виробничого обладнання замовника. Будівельна компанія NSDgroup здійснює генеральний підряд на зведення заводів, фабрик, переробних комбінатів і виробничих цехів у Києві та по всій Україні. Ми будуємо об’єкти індустріального масштабу, які забезпечують економічну незалежність вашого бізнесу.

Інженерія промислових комплексів

Забезпечення заводу енергією — найдорожча і складна частина індустріального будівництва.

1. Енергопостачання (Мегавати потужності). Заводи споживають колосальні обсяги електроенергії. Ми проєктуємо і будуємо власні трансформаторні підстанції (ТП) і розподільні пункти (РП), прокладаємо високовольтні кабельні лінії (10 кВ / 35 кВ) і встановлюємо системи компенсації реактивної потужності.
2. Технологічні трубопроводи. Монтаж компресорних станцій і магістралей стисненого повітря. Розведення промислової пари, газу високого тиску і систем водоочищення (зворотний осмос для харчової промисловості).
3. Екологія і Вентиляція (Аспірація). Якщо завод виробляє меблі або металоконструкції, в повітрі висить деревний або металевий пил. Ми монтуємо промислові системи аспірації (пиловловлювачі, циклони) і потужну витяжну вентиляцію, що очищає повітря перед викидом в атмосферу, щоб завод пройшов екологічну інспекцію.

Санітарно-захисні зони (СЗЗ) та Документація

Будівництво заводу починається задовго до виходу екскаваторів на ділянку. Головна проблема інвестора — узаконити промисловий об’єкт.

• Залежно від класу шкідливості виробництва, навколо заводу має бути встановлена санітарно-захисна зона (від 50 до 1000 метрів), у межах якої не повинно бути житлових будинків.
• Юридичний відділ NSDgroup допомагає замовникам пройти процедуру ОВД (Оцінка впливу на довкілля) та отримати дозвіл від інспекції архітектури та містобудування (ДІАМ) на будівництво промислового об’єкта вищого класу складності.

Етапи індустріального будівництва з NSDgroup

Ми працюємо за принципом генпідряду, синхронізуючи роботу будівельників з інженерами, які монтуватимуть ваші виробничі лінії.

1. Технологічне Проєктування. Ми отримуємо габарити і паспорти ваших майбутніх верстатів. Виходячи з цього розраховується висота стель, несуча здатність підлог і необхідні електричні потужності (Розділи ТХ, ЕО, ВК).
2. Нульовий цикл і Фундаменти. Заливка пальових полів і масивних фундаментів стаканного типу. Облаштування очисних споруд промислової каналізації (жировловлювачі, нафтовловлювачі).
3. Збірка ШМБ-каркаса. Монтаж металевих колон, ферм і підкранових шляхів. Для захисту від корозії в агресивних цехах метал покривається спеціальними епоксидними мастиками.
4. Обшивка контуру. Монтаж сендвіч-панелей з негорючим утеплювачем (мінеральна вата) для дотримання пожежних норм. Встановлення промислових зенітних ліхтарів для природного освітлення цеху.
5. Монтаж спец-інженерії. Прокладання шинопроводів (потужних алюмінієвих шин під стелею, до яких можна підключити верстат у будь-якій точці цеху без прокладання нових кабелів).
6. Заливка підлог. Виконується в останню чергу, після закриття даху.
7. Введення в експлуатацію. Підготовка виконавчої документації та успішна здача об’єкта державним комісіям.

Вартість будівництва заводу

Бюджет на зведення промислового комплексу суто індивідуальний і залежить від технологічної складності (харчова промисловість завжди дорожча за склади через вимоги гігієни).

Наші конструктори застосовують принципи Value Engineering, оптимізуючи металоємність будівлі, що дозволяє знизити загальний кошторис на 10-15% без втрати міцності.

Головна особливість у процесі будівництва виробничих цехів полягає в тому, що паралельно необхідно провести монтаж великогабаритного технологічного обладнання, такого як силоси, бункери, ємкості для зберігання та ін. Часто таке обладнання виготовляється окремою компанією, і на цьому етапі важливо вибрати того виробника, який зуміє виконати замовлення з урахуванням всіх індивідуальних особливостей і вимог.
Істотно скоротити витрати і час на проведення всіх робіт дозволять сучасні технології промислового будівництва. Доведено, що вони скорочують час окупності даних об’єктів. Вкладені гроші повернуться протягом 10 років.
industrial_bНайбільша проблема, з якою стикаються власники промислових комплексів – це підвищення енергоефективності. Впоратися з втратами енергії і максимально їх знизити можна за рахунок використання сучасної технічної ізоляції трубопроводів, резервуарів і конструкцій.
Ще на етапі проектування і планування будівництва будівель фабрик, складів або заводів необхідно врахувати поставлені вимоги і можливість для розширення виробництва.
До промислових об’єктів ставляться підвищені вимоги до несучих здібностям конструкції, це пояснюється великою кількістю навісного обладнання. Також необхідно грамотно провести інтеграцію об’єкта в навколишнє середовище, а це значить, що необхідно вжити всіх заходів щодо оптимізації шкідливих викидів, подбати про пожежобезпеки комплексу і надати всьому об’єкту привабливий зовнішній вигляд. Навіть дизайн інтер’єру будинку у Києві повинен враховувати ці фактори, що вже говорити про більш складні і габаритні об’єкти.

Будівництво промислових комплексів – це надзвичайно складний і багатогранний процес, що охоплює проектування та зведення об’єктів для виробництва, переробки, зберігання товарів або тих, що відносяться до сфери логістики.

Будівництво промислових комплексів: складові результату

Все починається з вибору оптимального місця розташування комплексу, це стратегічне рішення, у якому враховано транспортну доступність, наявність інженерних комунікацій та відповідність усім містобудівним, санітарним і екологічним нормам.

Далі йде етап проектування, коли сотні інженерів створюють детальні технологічні схеми виробництва, розробляють архітектурні плани будівель, проектують складні інженерні мережі.

Безпосередньо будівництво та монтаж є наймасштабнішим етапом. Він включає підготовку будівельного майданчика, зведення міцних фундаментів, спорудження каркасів та стін цехів, складів та адміністративних будівель.

Фінальним, але не менш важливим, є етап пусконалагоджувальних робіт та введення проекту в експлуатацію, коли відбувається ретельне тестування всього обладнання.

Всім необхідним обладнанням, а також штатом кваліфікованих працівників володіє компанія «NSDGroup». Звертайтеся до неї,  якщо вам потрібно будівництво промислових комплексів, і ваш задум буде втілено швидко та якісно.

Чому індустріальний девелопмент довіряють NSDgroup?

1. Синхронізація з технологами. Ми будуємо так, щоб ваш шеф-монтажник (наприклад, від німецького виробника верстатів) приїхав і без проблем підключив обладнання до заздалегідь виведених розеток, труб зі стисненим повітрям і зливних трапів.
2. Гарантія на промислові підлоги. Підлога — це найдорожча частина цеху. Якщо вона трісне, доведеться зупиняти виробництво. Ми використовуємо тільки сертифіковані європейські сухі суміші (топінги) і смоли, надаючи багаторічну юридичну гарантію на відсутність відшарувань.
3. Безпека (HSE). Будівництво заводів часто ведеться на території діючих підприємств. Ми дотримуємося найжорсткіших норм охорони праці, щоб наше будівництво не заважало роботі ваших сусідніх цехів.

Інвестуйте у виробництво — створюйте реальну економіку!

Будівництво сучасного, енергоефективного промислового комплексу знижує собівартість вашої продукції і робить бізнес невразливим для криз. Довірте цей складний шлях системному генеральному підряднику.

Зателефонуйте в NSDgroup! Наші інженери вивчать технологію вашого виробництва, підберуть оптимальні архітектурні рішення і підготують прозорий кошторис на будівництво вашого нового заводу.