Дизайн трикімнатної квартири в Києві «під ключ»

Трикімнатна квартира — ідеальний простір для сім’ї з дітьми. Площа 70–110 м² дозволяє створити повноцінні функціональні зони: головну спальню з гардеробною, одну-дві дитячі кімнати, простору кухню-вітальню, кабінет або бібліотеку. Однак саме в трикімнатних квартирах особливо важливе грамотне планування — адже при неправильному зонуванні така площа може виявитися «порожньою» і незатишною.

NSDgroup розробив 400+ дизайн-проєктів трикімнатних квартир. Ми знаємо особливості кожного типу забудови: коридорні планування панельних будинків, прохідні кімнати хрущовок, вільні планування новобудов. Для кожного — свої оптимальні рішення, перевірені багаторічним досвідом.

З якими трикімнатними квартирами ми працюємо та що робимо

• Панельні будинки. Типові площі 70–85 м². Обмежені можливості перепланування (несучі стіни), але можна оптимізувати: об’єднати санвузол, перенести дверні прорізи, створити вбудовані системи зберігання. Коридорне планування — перетворити на більш відкрите.
• Хрущовки площею 60–70 м². З прохідними кімнатами. Головне завдання — усунути прохідні кімнати, створити ізольовані приміщення. Часто об’єднуємо кухню з передпокоєм, щоб збільшити простір.
• Нові будинки площею 80–120 м². З вільним плануванням. Максимальна свобода: кухня-вітальня у форматі open-space площею 35–40 м², головна спальня з гардеробною та ванною кімнатою, повноцінні дитячі кімнати.
• Квартири площею 85–120 м². З високими стелями (3–3,2 м). Такі стелі дають змогу облаштувати антресолі для зберігання речей, багаторівневе освітлення та каміни. Товсті стіни забезпечують хорошу звукоізоляцію.

Якщо говорити про які площі йдеться, то коротко відповімо – працюємо з усіма об’єктами в будь-якому стані. Це може бути новобудова, «хрущовка», «сталінка», спецпроект, квартира від забудовника з оздобленням або без нього – різниці немає. Головне – ваше бажання зробити зі своєї 3-кімнатної квартири затишне і функціональне житло.

Як ми працюємо:

• Індивідуальний підхід – при створенні дизайну ми враховуємо всі побажання та уподобання клієнта;
• Естетика та стиль – виконуємо роботи в будь-якому стилі, ви можете надати своє бачення або вибрати щось із запропонованого;
• Оптимізація простору – щоб кожен квадратний метр працював на вас;
• Робота під ключ – від підготовки документації до здачі об’єкта, вам не потрібно шукати підрядників для реалізації.

В яких стилях ми оформлюємо трикімнатну квартиру

Велика площа трикімнатної квартири дозволяє використовувати практично будь-який стиль. Але важливо пам’ятати: у сімейній квартирі стиль має бути не лише красивим, а й практичним — антивандальні матеріали в дитячих кімнатах, поверхні, що легко миються, на кухні, зносостійкі підлоги у передпокої.

• Сучасний — найпопулярніший. Нейтральна основа + яскраві акценти. Практичні матеріали, функціональні меблі.
• Скандинавський — світлий, затишний, екологічний. Ідеально підходить для сімей з дітьми — натуральні матеріали, багато світла.
• Неокласика — елегантність класики без надмірної перевантаженості. Молдинги, фільончасті двері, симетрія — але в сучасному трактуванні.
• Мінімалізм — чіткі лінії, максимум простору. Все «життя» — за закритими фасадами шаф. Порядок як стиль життя.

Планування трикімнатної квартири: основні рішення

Планування в панельному будинку

Панельний будинок — це виклик для дизайнера. Несучі стіни обмежують перепланування, але не можливості. Ми оптимізуємо наявне планування: розширюємо передпокій завдяки коморі, об’єднуємо маленький санвузол в один просторий, створюємо гардеробну в ніші. Кожне рішення узгоджується з планом несучих конструкцій.

План 3-кімнатної квартири в новобудові

Відкрите планування відкриває безліч можливостей. Типове планування: кухня-вітальня-їдальня (30-40 м²), головна спальня (15-20 м²) з гардеробною (4-6 м²) та ванною кімнатою, дитяча 1 (12-15 м²), дитяча 2 (10-14 м²), кабінет/гостьова (10-12 м²), основна ванна, гостьовий санвузол, передпокій зі сховищем. Ми створюємо 2-3 варіанти планування для затвердження.

Для квартири площею 90 м²: технічний проєкт — приблизно 2 430 $, повний проєкт — приблизно 3 780 $, преміумпроєкт — приблизно 4 950 $. Термін виконання — 2–3 місяці.

Який стиль інтер’єру вибрати, чи варто робити перепланування, як розставити меблі і які меблі взагалі варто замовити, де краще розташувати розетки і який змішувач вибрати – це лише частина питань, які треба буде вирішити в процесі. Тренди інтер’єрної моди для дизайну інтер’єрів постійно змінюються, проте найважливіше – знаходити баланс між модою і тим, що знаходить відгук у душі замовника. Сьогодні користується попитом:

• «Теплий» мінімалізм. Світлий фон, на якому виділяється кілька яскравих акцентів, мінімум меблів, вільний простір, який не «тисне», функціональність у всьому – такий собі «аскетизм» в інтер’єрній моді. За роки свого існування стиль зазнав змін і сьогодні на зміну холодним відтінкам прийшла тепла кольорова гама;
• Концепція Хюгге або «північного щастя» користується попитом у дизайнерів усього світу. М’які, затишні, теплі і при цьому легкі інтер’єри все частіше з’являються в квартирах наших співвітчизників. Для нього характерні м’які і світлі тони. Оздоблення стін, як правило, виконується в біло-сіро-блакитній палітрі, також використовуються дерев’яні підлоги і меблі. Також для нього характерна велика кількість світла – і природного, і електричного (багаторівневого).

Яскравість і індивідуальність максималізму. Максималізм навіює думки про поп-арт, який з’явився в 60-х роках минулого століття. Однак, для нього характерним є переосмислення і адаптованість до сучасності. Тут складно «переборщити», для інтер’єрів в цьому стилі характерні яскраві і сміливі поєднання фактур і кольорів. Також для нього характерна велика кількість предметів декору.

Особливості правильного дизайну трикімнатної. Ціна на дизайн трикімнатної квартири в кожному окремому випадку буде відрізнятися. Вона залежить від безлічі факторів, серед яких:

• обраний пакет послуг від студії, в рамках якого дизайнер буде розробляти проект у ванній, кухні, дитячій тощо;
  площа приміщення;
• обраний стиль оформлення простору. Для наших досвідчених і талановитих дизайнерів не має значення, в якому стилі буде оформлено приміщення, але деякі стилі самі по собі досить вимогливі в плані використання матеріалів для їх реалізації. Наприклад, ампір або бароко точно «влізуть в копієчку» власнику.

Щоб розрахувати ціну розробки дизайн-проекту для Вашої квартири, залишайте заявку на сайті, телефонуйте або заїжджайте до нас в офіс у столиці. Питання, скільки коштує дизайн-проект 3-кімнатної квартири, залежить від багатьох факторів: від площі приміщення до стилю майбутнього інтер’єру. Переваги замовлення дизайну трикімнатної квартири під ключ від NSDgroup NSDgroup – це про:

• індивідуальний підхід до кожного клієнта. Ми прагнемо зробити так, щоб кожен член сім’ї відчував себе щасливим. При розробці проекту ми враховуємо побажання всіх власників житла, аналізуємо стиль життя, робочий графік і не тільки;
  високий рівень професіоналізму. Наші дизайнери – люди, які знаннями в області зручності та ергономіки, володіють почуттям наочності в області дизайну, архітектури та мистецтв, розуміють основи колористики та кольорознавства і мають глибокі знання в області сучасних оздоблювальних матеріалів, меблів, освітлення, предметів декору;
• можливість облаштування житлового простору в межах будь-якого бюджету. Сучасний ринок пропонує величезну кількість різних матеріалів, а наші дизайнери відмінно в них розбираються, тому вони завжди знайдуть вихід з будь-якої ситуації і завжди готові запропонувати найкращий варіант;
• оригінальність. Ми завжди прагнемо до того, щоб створити унікальний проект, якого не було ні у кого, незважаючи на наявні референси. Ми ретельно продумуємо кожну деталь і зіставляємо її з особистістю власника житла. У кожному проекті ми прагнемо гармонійно поєднати моду з особистістю людини;
• пунктуальність. Ми завжди здаємо роботу в обумовлений термін, з нами Ви можете не переживати про те, що розробка дизайну затягнеться на довгий термін.

Планування 3-кімнатної квартири в панельному будинку

Панельні будинки створені для виразних, індивідуальних і стильних інтер’єрів ремонт квартири під ключ ремонт будинку в Києві. Вікна – одна з головних проблем, коли відбувається перепланування трикімнатних квартир. Цегляні та панельні будинки потенційно можуть утворювати «сліпі» квартири, оскільки вони красиві і мають дивну форму зовні. Ці житлові приміщення називаються так тому, що у них немає або мало вікон. Це ускладнює облаштування спалень і віталень, а нестача денного світла робить приміщення схожими на бетонні коробки сучасний ремонт квартири під ключ.

Перепланування в 3-кімнатній квартирі складається з двох етапів: підготовчого і робочого. Під час першого необхідно розробити детальний план дій, затвердити його з будівельною компанією, розібратися з необхідною документацією і закупити матеріали для роботи.

Другий етап передбачає зміни всередині:

• зведення, руйнування стін;
• робота з проводкою в разі перенесення техніки;
• збільшення або зменшення дверних прорізів і вікон;
• роботи у ванній: перенесення санвузла, душової кабіни тощо;
• встановлення механізмів: вбудованих шаф, розсувних систем (дверей) тощо.

Для створення повноцінного ремонту варто поєднати планувальний план і дизайн-проект, а також роботу будівельників і дизайнерів.

План квартири 3 кімнати

Створення дизайну інтер’єру трикімнатних квартир багато в чому залежить від необхідності проводити перепланування обробка офісу під ключ. Якщо вона є, це спрощує завдання. При відсутності плану для ремонту знадобиться більше часу. Замовник сам вирішує, чи потрібна його апартаментам розробка нового плану, зіставивши його плюси і мінуси:

• не всі конструкції можна прибрати, є обмеження по багатьох моментах;
• без перепланування вартість ремонту в 3-х кімнатній квартирі буде нижчою, терміни виконання замовлення меншими;
• при перебудові приміщення буде потрібно підключення до проекту архітекторів, потрібно отримувати дозволи.

Альтернатива перепланування – зонування. Його можна здійснити шляхом монтажу перегородки, ширми, наскрізної шафи, інших предметів меблів, прозорої перегородки з орнаментами, текстилем, стелажами, колонкою.

Скільки коштує ремонт у трикімнатній квартирі, залежить від обраного пакету послуг, обсягів робіт, площі, первинного стану житла, побажань клієнта щодо оздоблення, меблів.

Інші послуги

• Дизайн 1-кімнатної 
• Дизайн 2-кімнатної
• Дизайн 4-кімнатної 
• Дизайн дворівневої
• Дизайн смар-тквартири