Ремонт готелів у Києві: Інвестиції в бездоганний сервіс

Ремонт готелів – це дуже важливий етап в управлінні об’єктом гостинності, так як часто від якості на ремонт готелю залежить рівень комфорту для гостей та їх загальне враження про готель. Важливо звернути увагу на кілька ключових аспектів під час ремонту:

• Планування. Необхідно визначити список робіт та матеріалів, необхідних для виконання на ремонт готелів та готелів. При плануванні необхідно враховувати терміни, бюджет, а також потреби гостей та персоналу готелю.
• Якість матеріалів. Вибір якісних матеріалів є дуже важливим фактором для довговічності та привабливості готелю. Вибирайте матеріали, які легко чистяться, довговічні та не потребують частого обслуговування.
• Дизайн. Дизайн інтер’єру повинен відповідати загальній концепції та стилю готелю, а також враховувати потреби та переваги гостей. Наприклад, якщо ваш готель орієнтований на сімейний відпочинок, необхідно створити комфортні та безпечні умови для дітей.
• Безпека. Необхідно забезпечити безпеку для гостей та персоналу готелю. Це включає установку пожежної сигналізації, спринклерів, засобів пожежогасіння, безпечних електричних мереж та інших заходів безпеки.
• Зручності. Важливо враховувати потреби гостей та надавати їм зручності, такі як Wi-Fi, кондиціонери, телевізори, кулери з питною водою, міні-бари, сейфи і т.д.
• Екологічність. В даний час все більше гостей обирають готелі, які приділяють увагу екології та охороні навколишнього середовища. Тому при проведенні ремонту необхідно враховувати можливості для впровадження екологічно чистих матеріалів та технологій.

Ремонт готелів є складним процесом, який потребує професійного підходу. Для успішного ремонту необхідно враховувати потреби гостей та персоналу.

Ремонт готелю: Як інтер’єр формує рейтинг на Booking

Готельний бізнес — це індустрія гостинності, де найменша деталь впливає на відгуки гостей і, як наслідок, на заповнюваність номерного фонду. Клієнт може пробачити відсутність міні-бару, але він ніколи не пробачить плями на ковроліні, плитку, що відвалюється в душовій, або розмови сусідів за стіною, що заважають спати. Ідеальний готель має виглядати як новий щодня, незважаючи на колосальну прохідність.

Ремонт готелів — це найскладніший логістичний та інженерний процес. Це не просто ремонт сотні однакових кімнат. Це створення зносостійкого, безпечного та акустично комфортного середовища. Будівельна компанія NSDgroup спеціалізується на комплексному ремонті та реконструкції готелів, хостелів та баз відпочинку в Києві та області. Ми знаємо, як зробити ремонт, який не “вб’ється” за перший сезон, і вміємо працювати поверхово, не зупиняючи роботу всього готельного комплексу.

Головний пріоритет готелю: Акустичний комфорт

Скарги на погану звукоізоляцію — найчастіша причина низьких оцінок готелів. Людина платить за номер, щоб виспатися. Якщо вона чує, як за стіною працює телевізор або хтось приймає душ, вона більше до вас не повернеться.

• Стіни між номерами: Звичайного газоблоку недостатньо. Ми зводимо подвійні перегородки з акустичного гіпсокартону з прокладкою мінеральної звукоізоляційної вати (товщиною не менше 100 мм) і використанням вібропідвісів.
• Двері в номери: Тонкі міжкімнатні двері неприпустимі. Встановлюються важкі звукоізоляційні двері (від 35 дБ) з випадаючим автоматичним порогом (розумний поріг), який закриває щілину між полотном і підлогою, відсікаючи шум із коридору.
• Безшумна каналізація: Ми використовуємо тільки спеціальні товстостінні шумопоглинаючі труби (наприклад, Ostendorf Skolan) і обертаємо каналізаційні стояки звукоізоляційною мембраною (Tecsound), щоб гості нижніх поверхів не чули злив води зверху.

Зносостійкість: Матеріали, які окупаються

Ремонт у готелі повинен служити мінімум 7-10 років до наступної реновації.

• Коридори і холи: Ідеальне рішення — комерційна килимова плитка. Якщо гість проллє вино або пропалить дірку, покоївка просто замінить один квадрат плитки 50х50 см, а не весь рулон ковроліну. Стіни в коридорах часто захищають відбійними дошками (щоб валізи на коліщатках не дряпали шпалери).
• Стіни в номерах: Паперові шпалери швидко затираються. Ми використовуємо вінілові шпалери на флізеліновій основі гарячого тиснення (які можна мити), декоративну штукатурку або склошпалери під фарбування (витримують до 20 циклів перефарбовування).
• Підлоги в номерах: Комерційний ламінат (33-34 класу), кварц-вініл (на 100% вологостійкий, що рятує при затопленні номера) або щільний готельний ковролін.

Ванна кімната: Швидкість прибирання та надійність

Ванна кімната в готелі має прибиратися покоївкою за 10-15 хвилин до стану стерильності.

• Ми відмовляємося від дешевих душових кабін з піддонами і пластиковими дверцятами (вони ламаються через місяць). Замість них ми будуємо душові будівельного виконання — зливний трап прямо в підлозі, укладеній протиковзкою плиткою, і перегородка із загартованого скла 8-10 мм.
• Унітази — тільки підвісні (з інсталяцією), щоб покоївка могла швидко вимити підлогу під ними.
• Вся фурнітура, диспенсери і фени жорстко монтуються в стіни, а труби (крім хромованих сифонів) ховаються в коробах, але з обов’язковим доступом через ревізійні люки-невидимки.

Інженерія та Пожежна безпека готелю

Готельний бізнес знаходиться під пильним контролем ДСНС (пожежної служби).

1. Електрика: У кожному номері монтується система карткових вимикачів (енергозберігаюче реле). Гість забирає карту-ключ, і світло в номері (а також небезпечні прилади, на зразок праски) відключається автоматично, але холодильник продовжує працювати. Обов’язкове встановлення електронних замків на двері (СКУД).
2. Пожежна безпека: Усі матеріали оздоблення на шляхах евакуації (у коридорах) повинні мати сертифікати негорючості (КМ0-КМ1). У всій будівлі монтується система автоматичної пожежної сигналізації, димовидалення та спринклерного пожежогасіння.
3. Клімат-контроль: Монтаж централізованих систем кондиціонування (VRV/VRF систем) або фанкойлів, які управляються централізовано з ресепшен і локально пультом у номері.

Етапи та специфіка ремонту з NSDgroup

Ми розуміємо, що закрити весь готель на півроку — це катастрофічні збитки для власника.

• Ремонт без зупинки бізнесу. Ми вміємо працювати автономно. Якщо архітектура будівлі дозволяє, ми перекриваємо одне крило або один поверх, організуємо окремий вхід для будівельників (через технічні або пожежні сходи) і проводимо реновацію, поки в іншій частині готелю живуть гості. При цьому всі гучні демонтажні роботи ведуться суворо у відведені години, коли більшість гостей на екскурсіях або зустрічах.
• Уніфікація номерів. Ми створюємо 1-2 еталонних (демо) номери. Ви тестуєте їх, ми погоджуємо всі деталі (аж до розташування розетки біля ліжка), після чого бригади запускають конвеєрний ремонт інших номерів за затвердженим шаблоном.

Вартість ремонту готелів у Києві

Кошторис на реконструкцію готелю завжди розраховується індивідуально і залежить від стану номерного фонду та інженерних мереж.

На обсягах понад 500 м² (або при комплексному ремонті всієї будівлі) діють спеціальні оптові тарифи та знижки на будівельні роботи.

Вартість на ремонт готелю під ключ може значно змінюватись в залежності від багатьох факторів, таких як розмір та тип готелю, кількість кімнат та ванних кімнат, необхідність заміни трубопроводів, електропроводки, оздоблювальних матеріалів та багатьох інших параметрів.

Щоб визначити точну вартість ремонту готелів під ключ, необхідно провести огляд приміщень, скласти детальний план ремонту та оцінити обсяг роботи. Після цього можна буде скласти попередній кошторис та обговорити всі деталі проекту із замовником.

Ремонт номерів готелю

Ремонт номерів готелю – це дуже важливий етап у забезпеченні комфорту та зручності для гостей. Адже від якості ремонту та дизайну номерів залежить рівень задоволеності гостей та, як наслідок, репутація готелю. Щоб зробити ремонт номерів готелю, потрібні високі професійні навички та досвід роботи в даній галузі.

Компанія, яка займається ремонтом номерів готелю, повинна надати широкий спектр послуг, що включає проектування та дизайн, заміну підлогових покриттів, фарбування стін, ремонт стель і багато інших робіт. Важливо також враховувати всі вимоги безпеки та екологічні стандарти.

Вартість ремонту номерів готелю залежить від багатьох факторів, таких як розмір та стан кімнат, використовувані матеріали та технології, терміни ремонту та багато інших параметрів. Тому для визначення точної вартості необхідно провести огляд приміщень, скласти план ремонту та оцінити обсяг роботи.

Наша компанія має багатий досвід роботи в ремонті номерів готелю, і ми готові надати вам повний спектр послуг, пов’язаних з оновленням і ремонтом номерів. Наші професіонали використовують тільки найкращі матеріали та технології, щоб забезпечити максимальний комфорт та зручність для ваших гостей.

Ми гарантуємо швидке та якісне виконання робіт, які будуть відповідати вашим вимогам та бюджету.

Наша компанія спеціалізується на ремонт готелів, незалежно від розміру чи типу. Ми пропонуємо широкий спектр послуг, включаючи ремонт номерів готелю, ванних кімнат, лобі, ресторанів, басейнів та спа-центрів. Ми також можемо надати вам професійну консультацію та допомогти з вибором дизайнерських рішень, які будуть відповідати вашим потребам та бюджету.

Компанія NSDgroup має безліч переваг, які роблять її ідеальним вибором для ремонту готелів. Ось кілька переваг, які ви отримаєте під час роботи з нами:

• Великий досвід роботи. Ми маємо багатий досвід роботи в галузі ремонту готелів різного рівня, що дає нам змогу реалізовувати проєкти будь-якої складності.
• Професійна команда. У нашій команді працюють тільки професіонали з великим досвідом роботи, що гарантує якісне виконання робіт і відповідність усім термінам.
• Індивідуальний підхід. Ми пропонуємо індивідуальний підхід до кожного проєкту, щоб задовольнити всі вимоги та побажання клієнта.
• Якість матеріалів. Ми використовуємо тільки високоякісні матеріали та обладнання, що гарантує довговічність і надійність ремонту.
• Надійність і безпека. Ми дотримуємося всіх стандартів безпеки при виконанні робіт, щоб забезпечити надійність і безпеку готелю або готелю.
• Гарантія якості. Ми надаємо гарантію на виконані роботи, що дає нашим клієнтам упевненість у надійності та якості нашої роботи.
• Гнучкий підхід до ціноутворення. Ми готові запропонувати гнучкі умови і підхід до ціноутворення, щоб задовольнити будь-який бюджет.

Ми готові надати вам всі необхідні послуги з ремонту готелів, щоб забезпечити максимальний комфорт і зручність для ваших гостей. Зверніться до нас сьогодні і дізнайтеся більше про те, як ми можемо допомогти вам реалізувати ваш проєкт.

Ремонт готелів — це досить багатозадачний і складний проект, від якого залежатиме як успішність бізнесу, так і комфорт відвідувачів. Останнім часом все більше власників готелів, мотелів та хостелів замовляють ремонт «під ключ». Завдяки цьому можна не тільки отримати максимально якісний результат, а й позбутися зайвих клопотів.

Ремонт готелів, основні етапи

Ремонт у готелі — це складний процес, що складається з таких важливих етапів:

• дизайн і проектування — розробка планування з урахуванням функціональності та кількості номерів, підбір декору, меблів і матеріалів, а також створення дизайну інтер’єру, який буде виконаний у єдиному стилі;
• проведення підготовчих робіт – демонтаж конструкцій і старих перекриттів, за необхідності монтаж нових перегородок, вирівнювання стель, підлоги та стін;
• виконання чорнової та чистової обробки – прокладка інженерних мереж, шпалери, фарбування, укладання ламінату або плитки, встановлення сантехніки, освітлення та дверей;
• комплектація та здача – меблювання зон загального користування, рецепції та номерного фонду, підключення кліматичної та побутової техніки, проведення фінального прибирання та здача повністю підготовленого об’єкта.

Ремонт готелів «під ключ»

Такий процес «під ключ» є комплексним і складається з безлічі базових завдань.

Переваги замовлення ремонту готелю у професіоналів

Якщо потрібно замовити ремонт готелю, за виконанням послуг варто звернутися до справжніх професіоналів, оскільки це має чимало переваг. Серед них можна виділити такі:

• можливість заощадити час — весь процес контролюється одним підрядником;
• прозорість бюджету – до початку виконання робіт встановлюється фіксований кошторис;
• досвід – всі фахівці мають певний обсяг знань у сфері готельного бізнесу та сучасних вимог, що висуваються до розміщення;
• гарантований результат – дотримання стандартів якості та термінів виконання робіт.

Тому, щоб зробити інвестицію у власний бізнес, краще замовити ремонт готелів «під ключ». Для цього варто звернутися на офіційний сайт компанії NSDGroup, де запропонують комплексні послуги за максимально доступною вартістю для кожного потенційного клієнта, який потребує замовлення ремонту готелю «під ключ» у Києві.

Чому готельні оператори обирають NSDgroup?

1. Гарантія термінів. Відкриття до сезону — це святе. За кожен день прострочення ми несемо фінансову відповідальність за договором.
2. Закупівлі за оптовими цінами. Ми комплектуємо готелі зносостійкими матеріалами (ковролін, плитка, сантехніка, електронні замки) безпосередньо від заводів-виробників, заощаджуючи вам до 20% бюджету.
3. Меблі на замовлення. Наша меблева фабрика виготовить для ваших номерів антивандальні ліжка (бокс-спрінги), негорючі стінові панелі, шафи і стійки ресепшн.
4. Юридична чистота. У нас є всі необхідні ліцензії та допуски до складних інженерних і висотних робіт.

Підніміть статус вашого готелю!

Зношений інтер’єр змушує вас знижувати ціни на номери, щоб утримати клієнтів. Якісний капітальний ремонт дозволить вам не тільки підвищити ціни, але й збільшити лояльність гостей.

Зв’яжіться з будівельною компанією NSDgroup. Ми виїдемо на об’єкт, проведемо технічний аудит будівлі та запропонуємо оптимальну стратегію реновації вашого готелю з мінімальними простоями бізнесу!