Дизайн двокімнатної квартири в Києві «під ключ»

Двокімнатна квартира — найпопулярніший формат житла в Києві. 50–75 м² — ідеальний баланс для сім’ї: приватна та загальна зони розділені, кухня може бути відкритою або закритою, є місце для повноцінної спальні та вітальні. Однак типові планування забудовників рідко бувають зручними — і саме тут потрібен професійний дизайн.

NSDgroup реалізувала 500+ проєктів дизайну двокімнатних квартир у Києві. Ми працюємо з усіма типами: новобудови, панельні будинки, хрущовки, сталінки. Для кожного типу — свої рішення: перепланування хрущовки у трикімнатну, об’єднання кухні та вітальні в панельному будинку, створення майстер-спальні з гардеробною в новобудові.

Етапи розробки дизайну двокімнатної квартири «під ключ»

1. Безкоштовний вимір. Виїзд дизайнера на об’єкт, вимірювання, фотофіксація, обговорення побажань та бюджету.
2. Планувальні рішення. 2–3 варіанти планування із зонуванням, розміщенням меблів та перегородками. Затвердження клієнтом.
3. Концепція стилю. Мудборди, колажі, підбір референсів. Узгодження стильового напряму.
4. 3D-візуалізація. Фотореалістичні рендери кожного приміщення у 2–4 ракурсах.
5. Робочий проєкт. Повний комплект креслень: електрообладнання, сантехніка, кондиціонування, підігрів підлоги, стелі, розгортки стін.
6. Підбір матеріалів. Таблиця з артикулами, кількістю, цінами та посиланнями на магазини.
7. Авторський нагляд. Контроль за ходом робіт 1–2 рази на тиждень протягом усього ремонту.

Для двокімнатної квартири середньої площі (60 м²) повний цикл займає 1,5–2 місяці. Кількість 3D-візуалізацій — зазвичай 10–15 рендерів (по 2–3 на кожну кімнату).

Переваги роботи з дизайнерами NSD Group

• Індивідуальний підхід – наш дизайнер ретельно вивчає ваші уподобання, щоб створити інтер’єр, який повністю відповідає вашим очікуванням, увагу до деталей гарантуємо.
• Дизайн під ключ – розробка дизайну під ключ, підбір матеріалів, меблів та декору, реалізація концепції під авторським наглядом. Вам не потрібно шукати підрядників для будівельних робіт, ми зробимо все самі.
• Сучасні рішення – наші дизайнери постійно вивчають нові тренди, які успішно втілюють їх у життя, і ваша квартира може бути наступною!
• Величезний досвід – ми розробили сотні дизайн-проектів, приклади ви можете подивитися на нашому сайті та переконатися, що ми справді професіонали.
• Оптимізація бюджету – вибираємо найефективніші рішення, що допомагає суттєво економити. Максимальний результат без зайвих витрат – ось що ви отримуєте від співпраці з нашою студією.
• Точний термін виконання. Ми замовляємо заздалегідь, скільки часу потрібно на роботу, і ви отримаєте готовий інтер’єр вашої “двушки” без затримок.

Ціна дизайну 2-кімнатної квартири залежить від площі, складності та індивідуальних уподобань замовника. Нижче наведено середню вартість робіт в залежності від обраного пакету та площі вашого житла. Точну ціну буде оголошено після консультації.

Вартість дизайну двокімнатної квартири в Києві

Для квартири площею 60 м²: технічний проєкт — приблизно 1 620 $, повний — приблизно 2 520 $, преміум — приблизно 3 300 $. Це інвестиція, яка дозволяє заощадити 15–30 % на ремонті.

• Економія на ремонті. Професійний кошторис дозволяє уникнути придбання «зайвих» матеріалів, перероблень та додаткових робіт. Економія 15–30 %.
• Функціональність. Дизайнер враховує ергономіку, маршрути руху, розміри меблів. Результат — простір, який зручно використовувати щодня.
• Візуалізація заздалегідь. 3D-рендери показують результат ДО ремонту. Не буде неприємних сюрпризів на кшталт «а колір-то не той».
• Координація бригад. Робочий проєкт — єдиний документ для електрика, сантехніка та плиточника. Усі працюють за одним планом.

Планування двокімнатної квартири: особливості

Головне завдання при проєктуванні двокімнатної квартири — чітке розділення на денну та нічну зони:

• Денна зона: кухня + вітальня (часто об’єднані), передпокій, гостьовий санвузол.
• Нічна зона: спальня (іноді з гардеробною), дитяча кімната, головна ванна кімната.

Планування в панельному будинку

У панельних будинках існують обмеження щодо перепланування — несучі стіни не можна чіпати. Але навіть у межах наявних стін можна істотно поліпшити функціональність: об’єднати санвузол, встановити розсувні двері, оптимізувати системи зберігання, грамотно розставити меблі.

Перепланування хрущовки у трикімнатну квартиру

Якщо прохідна кімната досить простора (від 18 м²), її можна розділити на дві зони — спальню та кабінет/гостьову. Ми використовуємо розсувні перегородки, шафи-роздільники, скляні стіни — рішення, які візуально не зменшують простір.

Сучасне перепланування

У новобудовах із вільною плануванням можливості практично безмежні. Ми створюємо кухні-вітальні у форматі open-space площею 30–40 м², головні спальні з гардеробною та окремою ванною кімнатою, кабінети-бібліотеки. Кожна зона — продумана до дрібниць.

План двокімнатної квартири в панельному будинку

Двокімнатна квартира вважається найпоширенішим варіантом, який надає широкі можливості для створення омріяного житла. Нерідко дизайнери інтер’єру отримують замовлення не просто на створення красивого та сучасного інтер’єру, а на повне перетворення приміщення шляхом зміни кількості кімнат або їхнього розташування. У цьому допомагає перепланування 2-кімнатної квартири. На щастя, варіанти перепланування двокімнатної квартири настільки різноманітні, що навіть найзавзятіший критик зможе задовольнити свої побажання.

Пакет документів складається з наступних позицій:

• обкладинка;
• титульна сторінка;
• лист з інформацією про всі дані щодо розробки проекту перепланування приміщення;
• пояснювальна записка до проекту щодо зміни приміщення;
• план житла до проведення робіт;
• ескіз перепланування;
• схеми розташування гідроізоляції, каналізації та водопостачання, а також інші додаткові дані студії дизайну.

Проект перепланування – це спеціально створений документ, в якому містяться навіть наймінімальніші зміни конфігурації приміщення в порівнянні з початковим планом БТІ, які можливі в процесі проведення ремонтних робіт «під ключ» у Києві.

Відповідно до всіх вимог та закону, проект перепланування у двокімнатних квартирах обов’язково повинен доповнюватися технічним висновком про ті роботи, які будуть виконуватися.

Дизайн 2 х кімнатної квартири

Двокімнатну квартиру багато дизайнерів сприймають справжнім подарунком, особливо, якщо раніше траплялися замовлення на облаштування однокімнатного житла. Це той випадок, коли можна поєднувати стилі інтер’єру в різних кімнатах, створюючи унікальний дизайн двокімнатної квартири 50 кв. м.

50 квадратних метрів вважається немаленькою площею ремонт будинків. Вона дає можливість організувати функціональний простір, незалежно від того, скільки мешканців будуть там проживати. Щоб інтер’єр мав гармонійний вигляд, важливо заздалегідь ретельно продумати кожну деталь.

Продумуючи й створюючи дизайн двокімнатної квартири в 50 метрів квадратних, не можна забувати про його особливості сучасний ремонт квартири.

1. Центрове розміщення меблів краще відкласти на інший раз. Оптимальним рішенням стане розставлення меблів уздовж стін і в кутах кімнати. Таким чином вийде достатня кількість вільного місця, щоб пересуватися квартирою. Винятком може стати тільки планування квартири-студії.
2. Великі вікна, наявність дзеркаль
3. них поверхонь, світла колірна гама – все це зробить приміщення візуально більшим і просторішим.
4. Щоб заощадити місце, краще віддавати перевагу вбудованій техніці. Крім того, якщо йдеться про студію, то краще вибирати техніку, яка видає мінімум шуму.

Не менш важливим є й освітлення. У кімнатах краще створити кілька освітлювальних систем.

Закрите планування, але частково – кухня поєднується з вітальнею, а також є окрема кімната. Таке планування стане вдалим рішенням для сімей з дітьми, а також для людей, у яких різні біологічні ритми. Дизайн дозволить людям знайти місце усамітнення.

Препланування 2 х кімнатної квартири в трикімнатну

Часто трапляються ситуації в житті, коли перепланування квартири просто необхідне дизайн проект квартири Київ. Це може бути перепланування з однокімнатної квартири у двокімнатну або з 2 кімнат у три. Наприклад, можуть вирости різностатеві діти, яким потрібні дві окремі кімнати. Перепланування 2 кімнатної квартири в 3 кімнатну виконується професійним архітектором і дизайнером інтер’єру за короткий час.

Якщо довірити роботу професійному дизайнеру, він знайде підхід, з яким можна підкреслити всі особливості приміщення.

Для початку потрібно визначитися з тим, хто саме буде проживати у квартирі:

• холостяк;
• самотня дівчина або жінка;
• молода сімейна пара;
• сім’я з дітьми.

Весь проект перепланування повноцінно залежить саме від цього критерію студія дизайну. Наприклад, якщо в ній проживатиме сім’я з дитиною, то одну кімнату виділяють під батьківську спальню і вітальню, а другу — під дитячу кімнату.

Перепланувальний проект також залежить від типу приміщення. Наприклад, у «хрущовці» жити не дуже комфортно. Усі кімнати тісні, стелі низькі, тому коригування площі просто необхідне. Є два варіанти перепланування двокімнатної «хрущовки».

• Зноситься стіна, яка розділяє кімнату і кухню. У результаті виходить зона їдальні, вітальня кімната і спальня.
• У квартирі в принципі прибираються всі перегородки. Натомість ставляться гіспокартонні перегородки, які ділять приміщення дизайн інтерьеру.

Сучасне перепланування двокімнатної квартири

Ідеї перепланування двокімнатної квартири бувають різними. Не слід забувати, що дитячі кімнати, наприклад, у кінцевому підсумку повинні мати площу не менше 9 кв. м. Нові кімнати, отримані в результаті перепланування, не повинні втратити доступ до природного світла. Варіанти перепланування двокімнатної квартири бувають досить різні.

Можна додати ванну, щоб забезпечити більшу житлову площу. У цьому випадку її можна зробити щонайменше на метр ширшою. Однак врахуйте, що перенесення ванної кімнати та туалету вимагає водонепроникного покриття, щоб запобігти поширенню вологи та повітря за межі квартири через звичайну каналізаційну систему.

Інший варіант – приєднати лоджію до житлового простору. Це вимагає складного завдання – знесення стіни, що відокремлює кімнату від лоджії. Однак отримане приміщення можна зробити ще більш незалежним залежно від розміру готової кімнати.

Процедура, коли перепланування двокімнатної квартири можливе без дозволу, включає:

• Виконання запланованих робіт.
• Замовлення в БТІ технічного паспорта.
• Внесення змін до державного реєстру прав власності, якщо є зміни в матеріалах зйомки.

Інші послуги з дизайну квартир

• Дизайн 1-кімнатної 
• Дизайн 3-кімнатної 
• Дизайн 4-кімнатної
• Дизайн дворівневої
• Дизайн смартквартири