У процесі вибору квартири увагу потрібно звертати на планування. Зараз дуже популярне вільне планування, хоча й не всі розуміють його переваги та особливості.
Характеристики та шляхи використання
Перш ніж розглядати характеристики вільного планування, необхідно зрозуміти, що ж таке вільне планування. Це житло, в якому відсутні внутрішні перегородки. Стінами відокремлюються тільки «мокрі» зони — ванна і туалет.
Квартира з вільним плануванням — це не просто житло. Це певні особливості:
- це просторе приміщення, найчастіше однокімнатні апартаменти займають мінімум 50 метрів квадратних;
- житло здається в чорновому стані;
- без допомоги фахівця створити комфортний інтер’єр буде важко інтер єр офісу.
Багато хто після того, як дізнався ці правила, вважає, що вільне планування — не найкращий варіант для приміщення. Проте, воно має і переваги. Наприклад, якщо дозволяє площа, там можна створити стільки зон, скільки буде потрібно, наприклад, спальне місце, зону відпочинку і робочий кабінет.
Дизайн квартири: які будуть обмеження?
Існують деякі правила вільного планування квартири в новобудові, які не можна порушувати.
- Розташування кухонного простору можливе лише відповідно до плану БТІ дизайн проект будинку.
- Збільшення площі ванної та туалету методом зменшення площі кухні забороняється. Як варіант — можна скористатися площею холу або коридору.
- Кухня також розширюється за рахунок нежитлового простору.
- Переносити санвузол заборонено.
У разі, якщо власник захоче перенести розташування кухні або санвузла, доведеться створювати новий проєктний план. Для його здійснення доведеться зібрати велику кількість дозволів різних організацій.
Порушувати цілісність несучих колон забороняється. Це загрожує обвалом конструкції не тільки приміщення вільного планування в новобудові, а й сусідського житла.
Якщо було прийнято рішення зводити перегородки всередині простору, площа значно зменшиться. Наприклад, площа в 90 квадратних метрів після монтажу перегородок загубить близько 6 метрів квадратних. Саме тому квартира з вільним плануванням підійде не кожному.
Кому підійде така квартира?
Дизайнери інтер’єру та архітектори виокремлюють кілька груп замовників, які чітко розуміють, що таке вільне планування, і вважають його найоптимальнішим варіантом.
- Замовник має достатню кількість фінансових коштів і часу на обговорення всіх нюансів зі створення проєктного плану та виконання ремонту.
- Творчі та амбітні особистості, які планують максимально реалізувати свої ідеї в інтер’єрі. У звичайному житлі здійснити це досить важко, оскільки доведеться оплачувати демонтаж перегородок щонайменше, погоджуючи новий проєктний план ціни на ремонт квартир київ.
Якщо бюджет обмежений, квартира з вільним плануванням стане не найкращим варіантом, професіонали рекомендують пошукати вигідніші варіанти.
Правила дизайну інтер’єру у квартирі з таким типом планування
Необмежений бюджет і послуги професійного дизайнера — основні складові створення цікавого дизайну тим, хто розуміє, що вільне планування — це справжній скарб.
Усе приміщення важливо розділити на дві основні зони:
- особисті (спальня, дитяча, кабінет, гардеробна);
- гостьові (коридор, вітальня, їдальня, санвузол).
Щоб створити місця для зберігання речей і не займати багато місця, дизайнери рекомендують встановити шафу-купе від підлоги до стелі. Вона також може виступити і в ролі перегородки між зонами.
Доречним буде використання різних варіантів зонування. Це може бути барна стійка, ширма, підлога різного рівня тощо.
У процесі створення дизайну враховувати потрібно і кількість вікон, чим більше їх, тим більше природного світла буде в приміщенні планування квартири онлайн.
