Однокімнатні квартири старого житлового фонду найчастіше дуже незручні в експлуатації. Саме тому багато власників вирішують зробити перепланування в однокімнатній хрущовці.
Що вважається переплануванням?
Планіровка квартири – найчастіший запит власників. Але не всі розуміють, у чому суть усіх процесів.
Отже, перепланування однокімнатної квартири хрущовки – це зміна квартирної конфігурації, що потім вносяться до технічного паспорта.
Тут дизайн магазину в Києві передбачаються такі маніпуляції, як демонтаж перегородок або їх перенесення в інше місце, розширення санвузла, створення нових дверей, об’єднання кількох кімнат в одну і т.д.
До перепланування однокімнатної хрущовки додатково відносять:
- закриття прорізів у стінах;
- обладнання кухні в іншому приміщенні;
- комбінування чи поділ відокремлених приміщень тощо.
Перепланування 1 кімнатної квартири хрущовки – справа досить важка, але вона необхідна, оскільки допомагає створити комфортну та затишну атмосферу.
Види перепланування однокімнатної «хрущовки»
Купуючи однокімнатну «хрущовку», майбутні власники отримують нерухомість зі стандартним плануванням – ремонт під ключ.
Тому перепланування однокімнатної хрущовки дозволить уникнути такого варіанту, коли з передпокою відразу ж людина потрапляє до кімнати або кухні.
«Хрущовка» може мати дві, три та чотири житлові приміщення, але найбільш популярним рішенням вважається однокімнатна житлова площа. Найчастіше зустрічається наступне планування – ванна кімната поєднується з туалетом, кухня комбінується з вітальнею, відокремлюється спальна зона і т.д.
Існує неймовірна кількість різноманітних варіантів, але у пріоритет архітектори та дизайнери ставлять перелічені далі типи.
Перше рішення – дозволить максимально раціонально використати простір.
Кухня, коридор та кімната об’єднуються, за рахунок чого перетворюються таким чином на квартиру-студію. Після перепланування однокімнатної квартири хрущовки житлова площа збільшиться, квартира виглядає і відчувається набагато ширше і просторіше інтер єр однокімнатної квартири. Для цього зносяться перегородки, додатково використовуються дзеркальні поверхні. Щоб виділити вхід у кухонний кут, під несучою стіною пропонується розташувати барну стійку, також спеціалісти прорахують розцінки на будівельні матеріали.
Друге рішення – в основній кімнаті розміщується не просто диван, а створюється окреме спальне місце.
Ванна кімната поєднується з туалетом, завдяки чому вносяться зміни до передпокою. З усіма необхідними заходами перепланування 1 кімнатної квартири хрущовки стає зручною, а в коридорі звільниться місце для шафи.
Що ще можна зробити – утеплити балкон для розширення корисної площі житла. На балконі цілком реально облаштувати робочу зону або розширити харчоблок (якщо є вихід).
Третє рішення – збільшується площа ванної кімнати за рахунок поєднання туалету.
Також це перепланування 1 кімнатної хрущовки дозволить організувати масштабний простір, де розгорнуться вітальня-спальня та кухня-їдальня. До ванни можна приєднати частину коридору.
Незважаючи на невеликі розміри, перепланування однушки в хрущовці можна здійснити за бажанням. Головна мета полягає у розширенні місця та створенні комфортних умов ремонт офісів під ключ.
Нюанси та особливості переробки квартири в «хрущовці»
Перепланування в однокімнатній хрущовці має безліч нюансів та особливостей – євроремонт в Києві. Саме через їхню наявність довіряти процес необхідно лише професійним архітекторам і дизайнерам з відповідним досвідом.
Насамперед, у квартирі немає несучих стін усередині.
У 90% випадків внутрішні перегородки якраз не є несучими. Так, їх дозволяється демонтувати без можливого впливу на конструкцію. Але не варто забувати, що навіть при торканні стін, що не несуть, легко порушити перепланування.
Практично всі «хрущовки» мають тісну ванну кімнату і туалет, саме тому одна з цілей перепланування однушки в хрущовці – об’єднання цих двох приміщень. В цьому випадку важливо пам’ятати про те, що «мокрі» зони не можна поєднувати з кухнею або житловою кімнатою. Цю площу можна збільшити лише за допомогою нежитлового простору, наприклад, коридором, коморою тощо.
Усунення перегородки між харчоблоком та кімнатою – додатковий нюанс перепланування однокімнатної квартири хрущовки.
Оскільки в подібній житлоплощі тісні не лише ванна та туалет, а й кухня, багато хто намагається розширити її максимально ремонт в новобудові. У цьому випадку потрібно звернути увагу на такі особливості:
- заборонено переносити чи розширювати кухню за рахунок жилої площі;
- не можна зносити стіни між харчоблоком, обладнаним газовою плитою та кімнатою.
Так як практично всі хрущовки оснащені газовою плитою, є кілька виходів із ситуації – міняти прилад на електричний або відокремити вітальню/спальню/гостяну від кухні за допомогою розсувної перегородки.
