Щоб простір використовувався максимально ефективно і не простоювало дарма, варто приділити час плануванню квартир.
Ремонт заміського будинку залежно від кількості кімнат та побажань власника, планування можна змінити кардинально або трохи підкоригувати.
Планування типових квартир
Типові квартири – це житло, яке будувалося за правління певних особистостей. Вони відомі як сталінка, хрущовка, брежнювання, чешка. Дизайн інтерьера Київ якщо з плануванням хрущовки все ясно, то планування інших типів квартир варто розібрати детальніше тому потрібний.
Сталінка – планування сталінських квартир 45-60 років мають високі стелі та велику площу. У таких квартирах раніше мешкала радянська еліта.
Хрущовка – будинки 60-70 років. Площа квартир невелика, житло тісне, а саме планування невдале (довгий вузький коридор, маленька кухня та суміжні кімнати).
Брежнєвки – житло 65-90 років. Відрізняються від хрущовок більшою площею, окремим санвузлом та наявністю дверей у кімнатах. У деяких випадках одна кімната залишається прохідною.
Малосімейки – будувалися у 85-90 роках. Такі квартири мають невелику площу, суміщений санвузол із «сидячою» ванною, а також крихітну кухню.
Готель – житло 60-70 років. Всі квартири таких будинків однокімнатні та невеликі за площею.
Чешка – така квартира має високу стелю, відсутність прохідних кімнат, а кількість кімнат може змінюватись від 1 до 4.
З середини 90 років почався відхід від типового планування.
Сучасні вимоги до планування набагато жорсткіші, ніж до типових планувань квартир.
Які фактори варто враховувати під час вибору планування квартири?
Планування квартири впливає на комфорт життя в ній, тому типові планування квартир сучасному житлу не підходить або ж дизайн проект офісу.
Вибираючи планування, варто орієнтуватися на кількість членів сім’ї, а також думати про майбутнє. Наприклад, якщо ви молода сімейна пара: чи плануєте ви дітей або, можливо, доведеться перевозити до себе літніх батьків.
Види планувань
Спочатку варто розібратися з тим, які види планувань у квартирі існують:
вільна;
студія;
напівстудія (європланування);
із ізольованим приміщенням;
із суміжними кімнатами;
дворівнева.
Дизайнери створили невеликий план, який варто слідувати, щоб вибирати планування.
Розмір квартири – маленьке житло підійде для студентів чи тих, хто не любить приймати гостей удома.
Для сім’ї варто відразу ж дивитися квартири площею щонайменше 40 м2. Але орієнтуйтеся на те, що в площу входить вся квартира, в тому числі і приміщення, які використовуються рідко, тому варто орієнтуватися на «корисну» площу.
Пропорція приміщення – вирішіть, що саме для вас важливо, наприклад велика кухня або велика ванна кімната.
Чи хочете ви велику передпокій або готові пожертвувати метрами спальні заради її розширення і т.д.
Розташування кімнат по відношенню один до одного – якщо в сім’ї дитина, зручно, щоб дитяча розташовувалась поряд зі спальнею батьків. Якщо потрібно створити робочу зону, варто розглядати квартиру із окремою ізольованою кімнатою.
Наявність балкона або лоджії можна переформатувати та продовжити простір кімнати, яка розташована поряд із балконом.
Планування квартир у типових будинках не передбачає знесення стіни на балкон та розширення кімнати.
Планування варто продумати наперед, та розразовувати на етапі створення проектного плану. Фахівець може підказати, як вигідно збільшити простір, наприклад, прибравши ту чи іншу стіну, щоб квартира стала комфортнішою для проживання.
