Модернізація житла – справа клопітка, дорога і галаслива. Незалежно від того, хто ініціював ремонтні роботи, правила проведення шумних процесів повинні знати всі. У який час дозволено робити замовити ремонт будинку та приватних будинків в Україні, коли заборонено, як карають порушників та як не затягнути роботи на довгі місяці, про все далі докладно.
Визначення терміну «шумні роботи»
До шумних робіт відносяться звуки побутового, будівельного, ремонтного типу, що створюють незручності мешканцям прилеглих приміщень – ремонт двокімнатної квартири в Києві . Звичні звукові ефекти від перегляду телевізора, прослуховування музики на комфортній для слуху гучності, робота фена для висушування волосся, кухонного комбайна, пральної машинки та іншої побутової техніки не викликає дискомфорту у сусідів.
Але ремонт у будинку із застосуванням гучного обладнання, шум від демонтажу конструкцій, скління вікон, балконів, встановлення дверей та інших елементів, що потребують шумної апаратури – джерела акустичного дискомфорту для мешканців. Тому будівельні роботи можуть проводитись лише у дозволений час.
Закон про тишу: основні норми
В Україні діє закон «Про забезпечення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення». Стаття 24 цього документа чітко регламентує, в який час можна проводити гучні ремонтні роботи та вказує точні допустимі норми шуму.
Ключові правила, які має знати кожен громадянин
Згідно із законодавчим актом, проведення шумних ремонтно-будівельних робіт:
- можна проводити будь-якого буднього дня в часовому проміжку від 08:00 ранку до 22:00 вечора;
- у нічний період з 22:00 до 08:00 у будні заборонено запускати феєрверки, голосно викрикувати, співати, включати акустичні колонки, використовувати обладнання, що створює високий рівень шуму;
- заборонені цілодобово гучні роботи у вихідні дні, суботу і неділю та державні свята.
Де можна/не можна шуміти за правилами
За правилами, заборонено перевищувати допустимий рівень шуму у встановлений час та дні у:
- медичних, рекреаційних та навчальних закладах;
- готелях, хостелах та інших житлових приміщеннях;
- багатоквартирному будинку;
- розважальних закладах;
- житлових будинках та прибудинкових територіях;
- паркових зонах;
- спальних районах;
- скрізь, де тимчасово чи постійно перебувають люди.
Санітарні норми закону є обов’язковими до виконання всіма громадянами України, організаціями, підприємствами, місцевими та державними органами влади – дизайнер будинків.
Допустимий рівень шуму
Встановлені правила щодо проведення ремонтних робіт у багатоквартирному будинку затверджують такі норми шумності.
| Місця | Рівень шуму, дБ, день | Ніч, дБ |
| Прибудинкова територія | До 70 | До 60 |
| Зони відпочинку в мікрорайонах | 60 | 60 |
| Місця проживання | До 55 | До 45 |
Ці норми поширюються як на ремонт у багатоквартирних будинках або ж у ремонт котеджів, так і у приватному секторі, сільській місцевісті та інших об’єктах, де тимчасово чи постійно перебувають люди.
Що ж до будівництва, то тут правила діють інакше. Будівництво за законом не відноситься до ремонту. Тобто, на будмайданчиках допускається працювати у вихідні. Якщо він розташован поблизу спального мікрорайону та заважає людям, відстояти свої права буде вкрай складно, суди зазвичай на боці забудовників.
Винятки із правил
Трапляються ситуації, що потребують негайної реакції. Наприклад, усунення наслідків стихійного лиха, комунальні аварії та інші роботи, пов’язані із забезпеченням безпеки, тоді можна не дотримуватись правил.
Коли можна робити ремонт квартири чи будинка, на місцевому рівні може вирішити влада, враховуючи особливості місцевості та режим робіт населення. Наприклад, у Києві діє інший таймінг. Не можна перевищувати рівень шуму з 19:00 до 8:00 у будні, а у святкові дні та неробочі – цілодобово. Обмежень для обіднього часу немає, але при ремонті приватної власності сусіди можуть домовитися про час тиші, щоб маленькі дітки змогли заснути.
Проводити гучні роботи поза встановленим часом або на вихідних допускається за погодженням із сусідами та їх схваленням. Як правило, люди йдуть на поступки, розуміючи, що вони також можуть ініціювати ремонт приміщень. Але важливо вказати таймінг, коли передбачається шум, щоб сусіди в цей час були готові до дискомфорту.
Штрафи за недотримання закону про тишу
Порушення правил призводить до адміністративної відповідальності, що тягне за собою попередження та грошові стягнення.
Обсяг матеріального покарання залежить від статусу винуватця:
- за перше порушення приватною особою – 85-255 грн, юридичною особою – від 255 грн. до 510 грн;
- за друге порушення протягом поточного року – фізособам доведеться заплатити до 510 грн, юридичним від 850 грн до 2255 грн;
- третє недотримання стандартів шуму призведе власника до штрафу та конфіскації обладнання, що є джерелом шуму, а будівельні компанії можуть отримати штраф 7650 грн та залишитися без техніки та інструментів, вилучених правоохоронними органами.
Але складність у тому, що важко довести подібне порушення. Щоб його запротоколювати, необхідно зафіксувати показники шумоміром та викликати поліцію. Виходом стане завантаження мобільних додатків, що вимірюють шум. Але навіть у цьому випадку знадобляться супутні докази про несанкціоноване проведення ремонту у сусідів із гучними процесами.
Правильний вибір ремонтної бригади – відсутність конфліктів
Якщо ви плануєте провести ремонтні роботи, виключити можливі конфлікти з сусідами можна вибором кваліфікованої бригади.
Це гарантія, що:
- майстри грамотно розподілять роботи у денному графіку, аби мінімально викликати дискомфорт за стінами квартири, розуміють, коли люди йдуть на роботу, коли дітям потрібна тиша, і коли більшість повертається додому;
- мають сучасне обладнання, що працює швидше і тихіше;
- зроблять капітальний ремонт квартири під ключ, ціна та терміни якого будуть у рази нижчими, ніж при самостійному облаштуванні житла.
Мирне узгодження робіт із сусідами – найкращий варіант. Варто попередити інших мешканців будинку про намір відремонтувати свою квартиру, чітко вказати час підвищеного шуму, і конфліктів не виникне.
Якщо шум від ремонтних робіт сусідів заважає вам у вихідні чи ввечері, конструктивний діалог – перший спосіб для його запобігання. Не допомагає? Тоді варто звертатися до поліції. Але краще цього уникнути і постаратися знайти компроміс, з розумними людьми це завжди спрацьовує, а поодиноке невдоволення можна виключити, потоваришувавши з сусідом.
