Будівництво спортивних споруд у Києві: Інженерні рішення для нових рекордів

Мало будівельних компаній можуть похвалитися реальним досвідом, коли будівництво спортивних споруд у Києві було вироблено власними силами, за допомогою кваліфікаційних співробітників і спеціальної техніки. Це відмінна риса професіоналів, коли в активі компанії є приклади не тільки зведення, а й реконструкції масштабних спортивних споруд у Києві.
Ще в давні часи спортивні арени грали чимало важливу роль в суспільстві. З тих пір з’явилося безліч нових, більш досконалих матеріалів і технологій, які дозволяє в встановлені часові рамки спорудити такі складні споруди, як багатофункціональні стадіони і криті спортивні арені.

Якщо ще кілька десятків років тому спортивні споруди використовувалися не частіше, ніж один день на тиждень, а то і на два, то сьогодні все кардинально змінилося. Сучасні спортивні комплекси повинні справлятися з більш широким колом завдань і бути готовими до проведення розважальних заходів найбільших масштабів. Тому так важливо знати не тільки, ремонт квартир в новобудові, але і скільки буде коштувати повноцінне будівництво.
Комерція диктує свої правила, за якими будівництво спортивних споруд повинно враховувати максимальний термін перебування глядачів на об’єкті, щоб забезпечити відповідний дохід.

У сучасних спортивних комплексах повинні бути:

• VIP-зони: для корпоративного проводження часу;
• скайбокси: приватні ложі з підвищеним рівнем комфорту;
• пункти громадського харчування, ресторани, точки роздрібної торгівлі;
• автомобільні стоянки;
• каси.

Спорткомплекс майбутнього: Безпека, Повітря та Простір

Індустрія спорту та фітнесу переживає бурхливий ріст. Однак, відкрити тренажерний зал у підвалі житлового будинку більше недостатньо для успіху бізнесу. Сучасні клієнти вимагають величезних світлих просторів, ідеальної вентиляції (щоб не дихати чужим потом) і професійних амортизувальних покриттів (щоб не травмувати суглоби). А якщо мова йде про будівництво льодової арени, басейну або тенісного корту, на перший план виходять найскладніші архітектурні та кліматичні завдання.

Будівництво спортивних споруд — це зведення великопрольотних будівель з екстремальними навантаженнями на інженерні мережі. Будівельна компанія NSDgroup здійснює проєктування і генеральний підряд на будівництво фітнес-клубів, критих манежів, басейнів і мультиспортивних арен у Києві та по всій Україні. Ми створюємо технологічні майданчики, на яких безпечно тренуватися і комфортно перемагати.

Архітектура без перешкод (Великопрольотні конструкції)

Головне правило будь-якого спортивного манежу або корту — ніяких колон посередині поля. Для перекриття величезних просторів (від 20 до 50 метрів завширшки) ми використовуємо дві основні технології.

1. Металокаркасні ШМБ (Швидкомонтовані будівлі)

Найпопулярніший формат для критих футбольних полів, тенісних кортів і льодових арен.

• Ми проєктуємо і монтуємо потужні сталеві ферми (перехресні металеві конструкції), які спираються тільки на зовнішні несучі колони.
• Каркас обшивається сендвіч-панелями (для теплих арен) або архітектурним тентом з ПВХ (для легких сезонних укриттів). Метал обов’язково покривається сертифікованим вогнезахистом.

2. Клеєний брус (Великопрольотні дерев’яні конструкції)

Преміальне рішення для будівництва басейнів, аквапарків та елітних спортивних клубів.

• Дерево не піддається корозії в умовах 100% вологості (на відміну від металу).
• Величезні дерев’яні арки з гнутоклеєного бруса (довжиною до 40 метрів) стають головним естетичним елементом інтер’єру, створюючи неповторну атмосферу еко-мінімалізму.

Інженерія спортивних об’єктів: Невидимий комфорт

Люди приходять у спортзал за здоров’ям, і наше завдання — забезпечити ідеальне санітарно-гігієнічне середовище.

1. Промислова Вентиляція та Осушення

• У фітнес-клубах: Під час бігу і силових тренувань людина виділяє величезну кількість вуглекислого газу (CO2) і вологи. Звичайні кондиціонери тут не працюють. Ми монтуємо потужні припливно-витяжні установки з рекуперацією тепла, що забезпечують багаторазовий обмін повітря (до 8-10 крат на годину). Повітря в залі завжди свіже, як на вулиці.
• У басейнах: Вода постійно випаровується. Без промислового осушувача повітря вікна миттєво запітніють, а через місяць будівля вкриється чорною пліснявою. Ми проєктуємо системи вентиляції, які забирають вологе повітря, осушують його, підігрівають і повертають назад.

2. Освітлення та Акустика

• Світло: Для тенісних кортів і арен ми використовуємо спеціалізовані LED-прожектори із захисними решітками. Освітлення має бути рівномірним, без засліплюючого ефекту (щоб гравець не втрачав м’яч з поля зору) і мерехтіння (важливо для відеозйомки змагань).
• Акустика: Величезний порожній зал з твердими стінами перетворюється на “ехо-камеру” — гул від ударів м’яча і музики б’є по вухах. Ми монтуємо акустичні панелі (на основі деревного волокна або перфорованого металу) на стелю і стіни, які “з’їдають” зайвий шум.

Професійні спортивні покриття

Підлога — це головний інструмент спортсмена. Бетон або звичайна плитка вб’ють суглоби за пару тренувань.

1. Спортивний паркет (Баскетбол, Волейбол). Це складний “пиріг”. На бетон заливається ідеальна нівелір-стяжка, потім монтується система лаг з амортизуючими гумовими подушками (pads), і тільки зверху укладається палубний брус (канадський клен або дуб). Підлога “пружинить”, забираючи на себе енергію удару під час стрибка.
2. Наливні поліуретанові підлоги та EPDM-крихта (Бігові доріжки, Кросфіт). Безшовне покриття з гумової крихти. Має найвище зчеплення зі взуттям і не боїться ударів важких штанг (ми заливаємо ударопоглинальні помости в зонах вільних ваг).
3. Спортивний лінолеум (Фітнес, Аеробіка). Багатошаровий ПВХ-матеріал зі спіненою підкладкою, який захищає зв’язки при аеробних навантаженнях і легко миється.

Етапи генерального підряду з NSDgroup

Ми будуємо спортивні комплекси “під ключ”, включаючи оздоблення роздягалень і душових.

1. Проєктування та Архітектура. Розробка концепції. Якщо це басейн — проєктування монолітної чаші (розрахунок гідродинаміки). Якщо льодова арена — проєкт морозильної плити (підігрів ґрунту від промерзання + трубки з холодоагентом).
2. Нульовий цикл. Зміцнення ґрунтів, заливка фундаментів під величезні динамічні навантаження.
3. Зведення каркаса і Покрівлі. Збірка металоконструкцій або монтаж дерев’яних арок. Закриття теплового контуру сендвіч-панелями.
4. Заливка підлог. Промислові підлоги, шліфування бетону під укладання спеціалізованих покриттів.

Вартість будівництва спорткомплексу

Бюджет залежить від масштабів об’єкта і типу обраних спортивних покриттів (професійний паркет коштує в рази дорожче наливної підлоги).

1. Монтаж Інженерії. Розведення вентиляції (використовуємо величезні текстильні повітропроводи під стелею — вони легкі і рівномірно розподіляють холодне повітря, не створюючи протягів). Монтаж найскладніших насосних станцій для водопостачання душових (де одночасно миються 50 осіб).
2. Оздоблювальні роботи. Укладання спортивних покриттів, антиковзної плитки в душових, монтаж шафок (локерів) у роздягальнях.
3. Введення в експлуатацію. Отримання дозвільної документації від ДІАМ.

Наш кошторисний відділ формує прозорий бюджет до старту будівництва. Ви можете залучати інвестиції, маючи на руках точний розрахунок бізнес-моделі.

Чому інвестори у спорт обирають NSDgroup?

1. Експертиза в інженерно-складних об’єктах. Басейн або льодова арена — це не склад для коробок. Ми знаємо, як розрахувати точку роси, щоб конденсат не капав зі стелі, і як гідроізолювати чашу на 500 тонн води.
2. Дотримання міжнародних стандартів. Якщо ви плануєте приймати змагання під егідою федерацій (ФІФА, ФІБА, ITF), ми дотримуємося жорстких вимог до розміру майданчиків, відскоку м’яча, освітленості (люкс) і висоти стель.
3. Один Генпідрядник. Вам не потрібно шукати окремо тих, хто заллє бетон, окремо вентиляційників і окремо фахівців з паркету. Ми керуємо всім процесом “In-house”.

До того ж зведення спортивних споруд повинно враховувати той факт, що простір має бути придатним для проведення інших заходів, таких як концерти, семінари, конференції, екскурсії, корпоративні презентації та ін., особливо у Києві.
Важливою умовою і особливістю будівництва спортивного комплексу є грамотна організація простору. Так, тут має бути зручно проводити різного роду заходи, але також слід враховувати обов’язкові питання його життєдіяльності, наприклад, основні потреби глядачів.
Відвідувачі повинні мати можливість комфортного доступу на стадіон, достатня кількість пунктів харчування, туалетів, пунктів надання першої допомоги, а також всі зручності для інвалідів. Крім цього необхідно продумати організацію простору для учасників заходів, а саме роздягальні для гравців, зони для розминки, для офіційних осіб, для адміністрації, фотографів, прес-центри і ін.

У процесі спорудження спортивних комплексів у Києві ретельно продумуються і реалізуються системи інженерно-комунікаційного обладнання, до яких відносяться зал управління стадіоном, освітлення, система аварійного енергопостачання, опалення, кондиціонування, підігріву трибун, пожежної безпеки, експлуатації та зв’язку, а також системи відеоспостереження, гучного оповіщення та ін.
Крім цього на сучасних спортивних аренах можливе проведення ультрасучасних заходів за всіма правилами Європейського Союзу. Тому так важливо провести ультрасучасний євроремонт у залі спортивного комплексу. За рахунок екостійкості споруд знижується загальний рівень споживання енергії, природні ресурси використовуються раціонально та економно, при цьому грамотно і безпечно утилізуються відходи, а викиди вуглекислого газу скорочуються.
Такі комплексні заходи дозволяють істотно скоротити експлуатаційні та накладні витрати, що в свою чергу забезпечить прямі і тривалі фінансові вигоди оператора спортивного комплексу.

Завершується будівництво тим, що замовник отримує на руки докладний посібник з експлуатації об’єкта, в якому містяться:

• виконавчі креслення кожного компонента споруди, а також його архітектури та інженерно-комунікаційного обладнання;
• правила по догляду та технічного обслуговування окремих компонентів із зазначенням термінів експлуатації;
• рекомендації по інспекційним оглядам ключових елементів конструкції і комунікацій та за періодами випробувань.

Щоб організувати будівництво спортивного комплексу, треба створити високо функціональний простір, призначений для тренувань, змагань та відпочинку, що відповідає найвищим стандартам безпеки, комфорту та ефективності.

Як проходить будівництво спортивних комплексів

Створення кожного успішного комплексу починається з ретельного продумування концепції та детального планування, при цьому визначається призначення споруди, проводиться бізнес-аналіз та обирається оптимальне місце розташування з урахуванням транспортної доступності та інженерних мереж.

Далі слідує складний інженерний та архітектурний процес проектування. Розробляється функціональне зонування, створюються архітектурно-будівельні плани з урахуванням високих навантажень та акустики, проектуються інженерні мережі (від водопостачання до вентиляції), а також створюється система освітлення і покриття майданчиків.

Наступний і завершальний етап – це безпосереднє будівництво та монтаж. Він охоплює всі підготовчі та земляні роботи, зведення міцних фундаментів, будівництво каркасів та стін, а також монтаж усіх інженерних систем.

Кращий досвід подібних робіт має компанія «NSDGroup», яка за українські ціни гарантує європейську якість.

Побудуйте арену, яка стане центром тяжіння!

Інвестиції в спорт — це інвестиції в здоров’я нації і стабільний бізнес. Довірте реалізацію такого масштабного проєкту компанії, яка вміє вирішувати нестандартні архітектурні завдання.

Зателефонуйте в NSDgroup або залиште заявку! Наші інженери приїдуть до вас на ділянку, проконсультують щодо вибору технології будівництва великопрольотних будівель і підготують розгорнуту концепцію вашого майбутнього спорткомплексу!