Портфолио: дизайн коммерческих помещений

Здесь собраны объекты, где интерьер обязан работать на бизнес: офисы и коворкинги, магазины и шоурумы, кафе и бары, салоны красоты и медицинские кабинеты. Коммерческое помещение оценивается не «нравится — не нравится», а по трём критериям: соответствие нормам, стоимость эксплуатации и то, как пространство влияет на выручку и на людей, которые в нём работают. В галерее видно и результат, и его основу — планировку, инженерию, схемы освещения. Дизайн офиса, ресторана или магазина без этих слоёв — просто картинка, которую не примет ни один инспектор и не оценит арендодатель.

В разделе представлен 41 объект.

Что входит в проект коммерческого помещения

• Технологическое зонирование. Для офиса — соотношение open space, переговорных, кабинетов, тихих зон и кухни; для торговли — покупательский маршрут, зона касс, примерочные, склад; для заведения — разделение чистых и грязных потоков, посадка, барная зона.
• Расчёт мест и нагрузок. Количество рабочих мест с учётом норм площади на человека, посадочных мест в зале, необходимой мощности электрики и вентиляции.
• Инженерия. Приточно-вытяжная вентиляция с расчётом воздухообмена, кондиционирование, электрика с раздельными линиями на оборудование, слаботочные сети, СКС, охранные и пожарные системы.
• Нормативная часть. Пути эвакуации и ширина проходов, огнестойкость отделочных материалов, требования санитарных служб для пищевых и медицинских объектов, доступность для маломобильных групп.
• Материалы под нагрузку. Керамогранит и коммерческий линолеум в зонах трафика, моющиеся покрытия стен, акустические потолки и панели, износостойкая фурнитура.
• Айдентика в интерьере. Навигация, вывеска, фирменные цвета и материалы, витрина.
• Рабочая документация и спецификации для тендера или собственной бригады.

Как мы работаем: этапы

1. Бриф с собственником: бизнес-процесс, количество персонала, сценарии посетителей, бюджет и срок окупаемости ремонта.
2. Обмеры помещения, оценка мощностей: электричество, вода, вентканалы, высота до плиты.
3. Технологическая планировка — основа проекта, согласовывается до эстетики.
4. Визуализация и подбор материалов с учётом эксплуатации.
5. Рабочая документация, инженерные разделы, спецификации.
6. Реализация или авторский надзор, если работает подрядчик заказчика.
7. Запуск: комплектация, монтаж оборудования, приёмка.

Состав проекта и сроки

Как выбирать по портфолио

• Смотрите на планировки. В коммерции решает схема потоков, а не цвет стен. Если студия не показывает планы, она, скорее всего, декорировала чужое решение.
• Оцените, есть ли объекты вашего типа. Опыт в офисах не переносится на кухню ресторана: там другая вентиляция и другие нормы.
• Проверьте освещённость. В офисе нужен расчёт по люксам на рабочей поверхности, в магазине — акцентный свет с корректной цветопередачей.
• Ищите износ. Фото объекта через год работы говорит о материалах больше, чем рендер.
• Уточните, кто вёл согласования. Пожарные требования и санитарные нормы — часть проекта, а не забота арендатора постфактум.

Частые вопросы

Следующий шаг

Пришлите план помещения и описание бизнес-процесса. Мы предложим технологическую планировку и покажем в портфолио объекты, сопоставимые по типу и площади.

Дизайн коммерческих помещений

Услуга проектирования интерьеров для бизнеса.

Дизайн офиса

Зонирование, акустика, освещение и рабочие места.

Ремонт офисов

Отделка и инженерия офисных помещений под ключ.

Ремонт помещений

Работы по коммерческим объектам любого назначения.