Комплексный ремонт, строительство и
дизайн интерьера в Киеве с 2004 года
+380671500551
Заказать звонок сейчас

МЕНЮ САЙТА

Портфолио - Ремонт квартир

Реализация интерьера 3-ком квартиры 101,72 м2 в ЖК Варшавский
Описание проекта:
  • Новостройка
  • 7 месяцев
  • 101,72м²
  • Современная классика
Результат:
Индивидуальный ремонт квартиры ул. Михаила Коцюбинского 125 м2
Описание проекта:
  • Вторичное жилье
  • 6 месяцев
  • 125м²
  • Современная классика
Результат:
Ремонт новостройки ЖК Чайка
Описание проекта:
  • Новостройка
  • 6 месяцев
  • 103м²
  • Современная классика
Результат:
Пример реализации интерьерных решений ул. Щербакова
Описание проекта:
  • Вторичное жилье
  • 5 месяцев
  • 56м²
  • Современная классика
Результат:
ЖК Podil Plaza
Описание проекта:
  • м²
Результат:
Квартира в ЖК «Венеция» с ремонтом под ключ
Описание проекта:
  • Новостройка
  • 6 месяцев
  • 70м²
  • Современная классика
Результат:
background image
БЕСПЛАТНО
И ИНТЕРЕСНО!
Рассчитайте стоимость дизайн интерьера в онлайн-калькуляторе!
icon close

Портфолио: ремонт квартир в Киеве

В галерее собраны квартиры, отремонтированные под ключ: от компактных 40 кв. м до многокомнатных планировок за 100 кв. м, в новостройках и на вторичном рынке. По каждому объекту мы показываем не только финальные кадры, но и стадии — демонтаж, разведённые инженерные сети, стяжку, штукатурку. Портфолио ремонта квартир полезно именно этим: чистовая отделка на фото у всех выглядит прилично, а разница между подрядчиками прячется в узлах, которые заказчик увидит только при аварии через пять лет. Смотрите объекты, близкие вам по площади и типу дома, — так проще прикинуть и объём работ, и бюджет.

 

В разделе представлено 26 объектов.

Портфолио_ ремонт квартир в Киеве

Что входит в работу

  • Демонтаж. Снос перегородок по согласованному проекту, снятие старых покрытий, вывоз мусора, защита лифтов и мест общего пользования.
  • Перепланировка. Возведение перегородок из газоблока или ГКЛ по каркасу, устройство проёмов с усилением, при необходимости — проект и узаконивание.
  • Электрика. Щит с раздельными группами и УЗО, кабель ВВГнг-LS, линии под технику, тёплые полы, кондиционеры, слаботочка, монтаж по чертежу, а не «по месту».
  • Сантехника. Коллекторная разводка полипропиленом или сшитым полиэтиленом, канализация с уклоном, инсталляции, гидроизоляция мокрых зон с заведением на стены на 20 см и в дверном проёме.
  • Отопление и климат. Перенос радиаторов, водяной или электрический тёплый пол, трассы кондиционирования, приточная вентиляция.
  • Звукоизоляция. Акустическая минвата в каркасе, виброразвязка креплений, плавающая стяжка — актуально для монолитных домов.
  • Черновая отделка. Стяжка по маякам, штукатурка, армирование стеклохолстом мест возможных микротрещин, шпаклёвка под покраску.
  • Чистовая отделка. Плитка и крупноформатный керамогранит, покраска, обои, полы, двери, скрытые плинтусы, монтаж сантехники и света.

Как мы работаем: этапы

  1. Осмотр квартиры, обмеры, оценка состояния стяжки, стен и коммуникаций.
  2. Дизайн-проект либо технические чертежи, если проект уже есть.
  3. Смета по чертежам с разделением на работы, черновые и чистовые материалы.
  4. Договор с графиком и порядком оплат по этапам.
  5. Демонтаж, инженерия, фотофиксация скрытых работ перед закрытием.
  6. Черновая отделка, промежуточная приёмка геометрии.
  7. Чистовая отделка, комплектация, финальная уборка, передача исполнительных схем разводки.

Состав работ по типам объектов

Тип объекта Основные работы Особенности
Квартира в новостройке, shell & core Перегородки, вся инженерия, стяжка, штукатурка, чистовая Учитываем усадку дома, армирование стыков
White box Ревизия и доработка выводов, чистовая отделка Проверка плоскостей и уровня стяжки
Вторичный рынок Демонтаж, замена сетей, выравнивание, чистовая Старые перекрытия, ветхая проводка, скрытые дефекты
Квартира 40–60 кв. м Компактная планировка, встроенные системы хранения Каждый сантиметр в габаритах мебели
Квартира 80–100 кв. м и более Расширенная инженерия, несколько санузлов, климат Больше узлов, длиннее график
Ремонт для сдачи в аренду Износостойкая отделка, простая геометрия Ремонтопригодность и ресурс материалов

Как выбирать по портфолио

  • Ищите фото скрытых работ. Разводка, гидроизоляция, стяжка с демпферной лентой — то, что нельзя доснять постфактум.
  • Проверяйте однотипность. Подрядчик, который делал квартиры вашей площади и вашего дома, точнее посчитает смету.
  • Смотрите на сложные узлы. Стык плитки и паркета без порожка, теневой шов, скрытая дверь, ниша под карниз — маркеры квалификации.
  • Сравнивайте проект и факт. Если у объекта есть визуализация и фотография, расхождения видны сразу.
  • Оценивайте, сколько объектов сдано за год. Слишком много одинаковых кейсов за короткий срок означает подряд, а не собственные бригады.

Частые вопросы

Вопрос Ответ
Нужно ли съезжать из квартиры на время ремонта?

При капитальном ремонте — да. Демонтаж, штукатурные работы и стяжка создают пыль и влажность, а сушка стяжки требует нескольких недель без нагрузки.

Сколько длится капитальный ремонт квартиры?

Ориентировочно от трёх месяцев для компактной квартиры и от пяти — для больших площадей со сложной инженерией. Точный срок фиксируется графиком в договоре.

Можно ли заказать ремонт без дизайн-проекта?

Можно, но потребуется как минимум комплект технических чертежей: план электрики, сантехники, раскладка плитки. Без них смета будет приблизительной, а переделки — почти неизбежны.

Кто закупает материалы?

Черновые закупаем мы по смете, чистовые — по спецификации проекта. Заказчик видит счета и может закупать самостоятельно.

Что с гарантией? На выполненные работы даётся гарантия; на оборудование действует гарантия производителя.

 

Следующий шаг

Пришлите планировку и опишите желаемый уровень отделки. Мы подберём в портфолио два-три сопоставимых объекта и на их основе дадим предварительный расчёт.

Ремонт квартир под ключ

Услуга полного цикла: от демонтажа до комплектации.

Ремонт в новостройке

Работы с квартирами shell & core и white box.

Смета на ремонт

Как считается стоимость работ и материалов.

Портфолио: дизайн квартир

Проекты, по которым выполнялись эти ремонты.

Раскрыть полностью icon arrow bottom








































                icon arrow top