Будівництво промислових і виробничих будівель у Києві: Ваш новий цех за 3 місяці

Ціна від 1350 грн/кв.м
Можливий конструктив:

Металевий каркас: сендвіч-панелі складальні, заводського виготовлення і комбіновані; лист профільований; тканину тентовая.

• В’їзна брама.
• Бетонна підлога.

Споруди, які складаються з масивних матеріалів і елементів сталевих каркасів зі складним обладнанням і виробничою лінією. При проектуванні виробничих будівель необхідно враховувати статистичні і динамічні навантаження, які виникають всередині будівлі при русі важких конструкцій.
Під час процесу проектування враховуються особливості експлуатації, індивідуальні побажання, можливості замовника і норми проектування. Завдяки різноманітності архітектурних і дизайнерських рішень, ваш будинок приймає індивідуальний характер рішення зовнішнього вигляду. При цьому євроремонт спален дуже часто висловлює внутрішню індивідуальність господарів. Готові проекти будівель дозволяють будівництво різноманітних об’єктів промислового призначення, різних форм і масштабів, згідно з технологією каркасного будівництва.

Виробнича будівля: Каркас для вашого бізнесу

Оренда старих радянських цехів — це шлях у нікуди для сучасного виробництва. Ви платите колосальні гроші за опалення неутеплених стін, не можете встановити важкі верстати через розбиті підлоги, а постійні перебої зі старою електропроводкою зривають терміни відвантаження продукції. Єдиний спосіб масштабувати промисловий бізнес і знизити собівартість продукції — це будівництво власної виробничої будівлі, спроєктованої під ваші конкретні технологічні процеси.

Будівельна компанія NSDgroup здійснює будівництво промислових будівель і цехів “під ключ” у Києві та по всій території України. Ми зводимо енергоефективні швидкомонтовані будівлі (ШМБ), які відповідають усім жорстким стандартам ДБН, нормам охорони праці та пожежної безпеки.

Технологія ШМБ: Ідеальне рішення для виробництва

У 95% випадків для будівництва виробничих цехів, складальних ліній і майстерень використовується технологія швидкомонтованих будівель на основі металевого каркаса. Це швидше, дешевше і надійніше за цегляні або блокові будови.

1. Сталевий каркас (Скелет будівлі)

• Ми проєктуємо і виготовляємо на заводі металевий каркас із гарячекатаних двотаврів або легких сталевих тонкостінних конструкцій (ЛСТК).
• Адаптація під обладнання: Якщо у вашому цеху працюватиме мостовий кран або підвісна кран-балка (для переміщення важких деталей), ми відразу інтегруємо в каркас підкранові шляхи. Каркас збирається на будмайданчику за допомогою болтових з’єднань, що виключає помилки при ручному зварюванні на висоті.

2. Теплий контур (Сендвіч-панелі)

• Для обшивки фасаду і покрівлі використовуються сендвіч-панелі з утеплювачем з негорючої мінеральної вати або пінополіізоціанурату (PIR).
• Енергоефективність: Виробничий цех із сендвіч-панелей працює за принципом термоса. Взимку тепло від верстатів і систем повітряного опалення не йде на вулицю, що знижує ваші рахунки за газ і електрику в 2-3 рази в порівнянні зі старими бетонними будівлями.

Промислові підлоги: Фундамент для важких верстатів

Виробництво починається з підлоги. Вона має витримувати колосальні статичні (вага верстатів) і динамічні (вібрації, удари, рух навантажувачів) навантаження.

1. Бетонні підлоги з топінгом. Найпопулярніший варіант для машинобудування і складальних цехів. При заливці бетону у верхній шар втирається зміцнююча корундова суміш. В результаті виходить ідеально рівна, ударостійка підлога, яка не пилить.
2. Полімерні підлоги (Епоксидні та Поліуретанові). Незамінні для хімічної, харчової та фармацевтичної промисловості. Вони абсолютно герметичні (без швів), не вбирають машинне масло, витримують розливи кислот і легко миються палубним методом.
3. Антивібраційні фундаменти. Під важкі штампувальні преси або високоточні верстати з ЧПУ (CNC) ми заливаємо незалежні фундаментні блоки, відокремлені від основної підлоги демпферними швами, щоб вібрація не передавалася на сусіднє обладнання.

Інженерні мережі: Кровоносна система цеху

Виробнича будівля не може функціонувати без найскладнішої промислової інженерії. Ми виконуємо монтаж усіх внутрішніх систем (MEP):

• Електропостачання. Прокладання силових кабелів у металевих лотках, встановлення промислових електрощитових, монтаж шинопроводів під стелею (дозволяє швидко підключити новий верстат у будь-якій точці цеху).
• Вентиляція та Аспірація. Встановлення потужних витяжних зонтів над зварювальними постами, монтаж систем промислової аспірації (видалення стружки і пилу) для деревообробних цехів.
• Пожежна безпека. Індустріальні об’єкти зобов’язані мати систему автоматичного пожежогасіння (водяного або пінного), системи димовидалення та голосового оповіщення. Без цього будівлю просто не введуть в експлуатацію.

Етапи будівництва виробничої будівлі

NSDgroup працює у форматі генерального підряду, звільняючи інвестора від необхідності шукати десятки різних бригад.

1. Розробка Технологічного проєкту. Ви надаєте нам план розстановки верстатів (технологічну схему). На його основі ми проєктуємо точки підключення води, стисненого повітря і 380В.
2. Проєктування та Експертиза. Розробка розділів КМ (конструкції металеві) і КЗ (бетон). Проходження державної будівельної експертизи для об’єктів класу СС2-СС3.
3. Земляні роботи і Нульовий цикл. Заливка пальових полів або бетонних стаканів під колони каркаса.
4. Збірка ШМБ. Монтаж сталевого скелета і обшивка його сендвіч-панелями. Встановлення промислових секційних воріт для заїзду фур.
5. Інженерія і Підлоги. Заливка топінгових підлог після того, як закрито дах. Розведення всіх комунікацій.
6. Облаштування АПК. У вбудованому адміністративно-побутовому корпусі (АПК) ми робимо чистовий ремонт роздягалень, душових, їдалень для робітників та офісів для керівництва цеху.
7. Здача об’єкта. Підготовка всієї виконавчої документації для ДІАМ.

Вартість будівництва промислової будівлі

Індустріальне будівництво завжди прораховується індивідуально, оскільки два однакових за площею цехи можуть кардинально відрізнятися за вартістю через інженерію.

Наш кошторисний відділ готує детальний розрахунок до підписання договору. Ми фіксуємо розцінки, захищаючи вас від непередбачених витрат.

Для основи імовірно беруть сталеві каркаси, які в заводських умовах збираються поелементно. Для багатоповерхових будівель велике значення має масивний фундамент, а сталевий каркас виконують з деталей більшого перетину, що значно збільшує собівартість.
Одним з найбільш економічних варіантів стане будівництво одноповерхових будівель, в разі якщо висота колони буде близько шести метрів. В цьому випадку фінансові витрати на придбання матеріалів будуть максимально низькими.
При цьому крок колон повинен бути кратним шести метрам. У цьому випадку витрати будуть скорочуватися за рахунок низької вартості матеріалів на покриття і перекриття. Профлисти або сендвіч-панелі стануть основними матеріалами для будівництва покрівлі, завдяки низькій ваговій категорії.
Однак варто пам’ятати, що в разі капітального будівництва на основі залізобетонного фундаменту без подальшого переміщення, необхідно оформити дозвіл на будівництво.
Не потребує будівництво фундаменту швидкобудоване приміщення на основі розбірного сталевого каркаса. Для цього достатньо укласти бетонну плиту або металеву раму, покладених на тверду основу. Даний тип будівлі вважається тимчасовим, тому не вимагає спеціального дозволу. Використання спеціально розробленої технології дозволяє значно заощадити фінансові кошти. Для будівництва промислових будівель використовують такі матеріали:
сендвіч-панелі полистової поелементної збірки, з пошаровим монтажем гідроізоляційної плівки, профлиста, утеплювача;
заводське виготовлення на основі мінерального утеплювача.

Це значно підвищує теплоізоляційні властивості стін і зменшує масу конструкції. Головним завданням при проектуванні залишається зниження негативного впливу неблагополучних внутрішніх факторів на навколишнє середовище та на працівників. Вартість готового

приміщення залежить від таких факторів:

• освітлення;
• опалення;
• вентиляція;
• наявності обладнання.

При цьому варто враховувати часовий чинник під час подальшої експлуатації. Знизити собівартість і уникнути труднощів допоможе професійна команда будівельників. Дуже часто будівництво, дизайн інтер’єру заміського будинку передбачає залучення хорошої команди досвідчених будівельників.
Для кожної будівельної компанії успішний досвід будівництва і подальшої тривалої експлуатації залишаються основним показником якості та гарантії.
Площа кожного приміщення залежить, перш за все, від призначення промислового приміщення. Великі підприємства значно перевершують за масштабом будівельні цехи. Однак швидкобудуюємі будівлі залишаються найбільш оптимальними і доступними способами будівництва.

Промислові будівлі – це приміщення, розраховані на виконання виробничих операцій. До них відносяться цехи, де випускають продукцію, та обслуговуючі споруди (склади, підстанції, котельні, ремонтні, адміністративні спорудження). Будівництво промислових будівель виконується різними способами, від вибору яких залежать фінансові вкладення в проект.

Варіанти будівництва промислових будівель

Виробничі приміщення можуть будуватися двома способами – капітальним і швидкомонтованим. Споруди зводяться:

1. З цегли або блоків з облаштуванням монолітного фундаменту.
2. На основі міцного металевого каркаса, що заповнюється сендвіч-панелями або профлистом. Потужною основою служить бетонна плита або металева рама, для яких вибирається твердий грунт. 

Перший варіант вимагає отримання дозволу від влади, так як конструкція не переміщувана. На його виконання потрібен час і значні грошові витрати. При виборі каркасної версії будівля вважається тимчасовою, оскільки її можна розібрати і перенести в інше місце. 

Будівництво виробничого приміщення – спеціалізація нашої компанії. Запрошуємо до співпраці зацікавлених у швидкому, якісному зведенні споруд. Наші фахівці готові забезпечити це з урахуванням усіх індивідуальних потреб. 

Чому будівництво цеху довіряють NSDgroup?

1. Швидкість без втрати якості. Ми зводимо теплий виробничий цех площею 1000 м² всього за 2.5 – 3 місяці. Ви швидше перевезете обладнання і почнете випускати продукцію.
2. Власні монтажні бригади. У нас в штаті працюють професійні монтажники-висотники, бетонники та інженери з вентиляції з допусками до особливо небезпечних робіт.
3. Фокус на оптимізацію. Наші конструктори перераховують чужі проєкти, знаходячи надлишки в металоємності каркаса. Ми економимо інвестору до 10-15% бюджету, не порушуючи ДБН.
4. Юридична чистота. Ми будуємо так, щоб у вас не було проблем з пожежними та екологічними інспекціями в майбутньому.

Запустіть своє виробництво на новій потужності!

Власна сучасна будівля — це головний актив будь-якого виробничого підприємства. Перестаньте вкладати гроші в ремонт чужих аварійних цехів.

Зв’яжіться з NSDgroup прямо зараз! Наші експерти приїдуть до вас на ділянку, обговорять технологічні вимоги вашого виробництва і розроблять оптимальне проєктно-фінансове рішення для будівництва вашого нового заводу!