Дизайн мансарди у Києві

Мансардний поверх це чисте поле для ваших фантазій та бажань. Таке приміщення може бути звичайним простором для старих речей і мотлоху, що шкода вибралися, але також може бути зручним і, іноді так необхідним, гардеробом. Дах може бути забутим місцем у будинку, але також може стати чудовою дитячою або офісом.

Таке місце, як мансарда ніколи не буде зайвим, особливо в дизайні мансарди в приватному будинку. Якщо ви хочете користуватися цією зоною, потрібно дещо знати перед тим як приступити.

Важливо позначити собі, що це буде за кімната, які функції вона виконуватиме, навіщо і кого буде призначено. А також подумати про дизайн мансарди. При цьому важливо не забувати про безпеку такої території. Необхідно врахувати, скільки буде місця та які матеріали будуть використані для його будівництва. Найкраще підійдуть вологостійкі та натуральні матеріали, що допоможе приміщенню краще впоратися з перепадами температури.

Дизайн мансарди

Мансарда — це «безкоштовний» додатковий поверх заміського будинку або останній поверх багатоквартирного будинку зі скошеним дахом. На 30–80 м² мансардного простору можна розмістити повноцінну спальню, дитячу, кабінет, домашній кінотеатр або гостьову квартиру. Складність мансарди полягає в нестандартній геометрії (похилі стелі, мансардні вікна, різна висота приміщень), що вимагає індивідуального проєктування кожного квадратного метра. Дизайн мансарди в Києві — це робота з трьома завданнями: грамотна теплоізоляція покрівлі, використання похилих стін для зберігання, освітлення через мансардні вікна. Студія NSDgroup проєктує мансарди 20+ років: 400+ об’єктів у заміських будинках у Конча-Заспі, Козині, Софіївській Борщагівці, Бучі, Ірпені, Романкові.

Ми працюємо за фіксованою кошторисною документацією, видаємо повну робочу документацію щодо теплоізоляції, гідроізоляції, інженерних комунікацій і надаємо 5-річну гарантію на оздоблювальні та теплоізоляційні роботи. На кожному проєкті мансарди в команді бере участь інженер-конструктор, тому що навантаження на крокви критично важливі.

Чим особливий дизайн мансарди

Мансарда відрізняється від звичайної кімнати чотирма факторами: похилими стелями, нестандартною геометрією, навантаженнями на покрівлю, температурним режимом (під дахом спекотніше влітку та холодніше взимку). Тому проєкт мансарди вимагає особливого інженерного підходу.

• Багатошарова теплоізоляція покрівлі. Стандарт — «пірог»: гідроізоляційна мембрана Tyvek або Delta-Vent S → крокви → 200–250 мм мінвати ROCKWOOL Multi або URSA Pure Floc → пароізоляційна плівка Delta-Reflex → обрешітка → оздоблення (гіпсокартон Knauf 12,5 мм). Це дає опір теплопередачі R = 5,0–6,5 м²·К/Вт, що відповідає нормам ДБН В.2.6-31:2016 для опалюваних мансард. Без належного утеплення мансарда промерзає взимку й перегрівається до 50 °C влітку.
• Використання зон із низькими стелями. Під ухилом даху висота приміщення може опускатися з 2,5 м до 60–80 см. Ці зони ідеально підходять для систем зберігання, прихованих ящиків, вбудованих меблів. Зону висотою до 1,2 м використовуємо під ліжко, диван, робочий стіл. Висоту менше 90 см — під шафи, тумби, ніші для зберігання.
• Мансардні вікна Velux, Fakro. Головне джерело світла на мансарді. Використовуємо енергоефективні вікна з подвійним або потрійним склопакетом, тонуванням Solar або з електроприводом для дистанційного керування. Розмір вікна — стандарт 78×118 см або 114×118 см. На кімнату 20 м² — щонайменше 2 мансардні вікна. Рекомендована площа скління — не менше 10% площі підлоги.
• Природна та примусова вентиляція. Мансарда потребує якісної вентиляції через підвищене перегрівання влітку. Закладаємо приточно-витяжну систему Mitsubishi Lossnay з рекуперацією, ставимо вентилятори в санвузлах з автоматичним увімкненням. Частина мансардних вікон — відкривні, для природної вентиляції та клімат-контролю.
• Інженерні системи для нестандартної геометрії. Електропроводка на мансарді прокладається в стінах і стелі з урахуванням крокв і утеплювача. Розведення опалення — водяна або електрична тепла підлога. Каналізація за наявності санвузла — з фекальним насосом Sololift+ Grundfos для підйому стоків на нижній поверх.

Планування мансарди: 5 робочих сценаріїв

Планування мансарди вибираємо за геометрією даху, площею, кількістю користувачів.

Мансарда-спальня 25–35 м². Стандартне рішення для котеджів. Велике ліжко в центрі або біля стіни під ухилом даху, гардеробна в зоні з низькими стелями, ванна кімната 5–7 м² у торцевій частині мансарди, робоча зона біля вікна.

Дитяча мансарда для однієї або двох дітей 20–35 м². Двоповерхове ліжко в зоні під схилом, робоча зона біля вікна, ігрова зона в центрі, шафи в зонах із низькими стелями. Особливо популярно для підлітків — мансарда часто стає їхнім «особистим поверхом».

Гостьова квартира на мансарді 35–60 м². Повноцінна міні-квартира зі спальнею, вітальнею, кухонною зоною, санвузлом, гардеробною. Використовується для прийому гостей, оренди або як зона для літніх батьків.

Кабінет / творча майстерня 25–40 м². Великий відкритий простір для творчості: кабінет, художня майстерня, бібліотека, музична студія. Хороше природне освітлення через мансардні вікна. Звукоізоляція від нижніх поверхів — двошарова підлога з мінватою.

Домашній кінотеатр 20–30 м². Затемнений простір із проєктором або великим OLED-телевізором, акустичною підготовкою, кінокріслами Bisini. Вікна з моторизованими блекаут-шторами для повного затемнення.

Теплоізоляція та гідроізоляція мансарди

Мансарда — найскладніше з інженерної точки зору приміщення в заміському будинку через прямий контакт із зовнішнім середовищем. Будь-яка помилка в теплоізоляції або гідроізоляції проявляється через 6–18 місяців: пліснява в кутах, конденсат на стелі, протікання під час дощу.

Утеплювач покрівлі. Мінвата ROCKWOOL Multi (плита) або URSA Pure Floc (засипка) товщиною 200–250 мм. Мінімум для клімату Києва — 200 мм з U = 0,18 Вт/м²·К. Преміум — 250 мм з U = 0,15 Вт/м²·К. Альтернатива — пінополіуретан напорошуваний PUR з λ = 0,022 Вт/м·К, товщина 150–180 мм дає таку саму ефективність.

Гідроізоляційна мембрана. Tyvek Solid, Delta-Vent S, Eurotop N — паропроникна мембрана з водовідштовхувальними властивостями. Укладається під покрівельним матеріалом (металочерепиця, керамічна черепиця, ондулін). Захищає утеплювач від потрапляння води ззовні.

Пароізоляція. Delta-Reflex або Folantip з алюмінієвим відбивним шаром. Укладається зсередини між утеплювачем і оздоблювальним матеріалом. Захищає утеплювач від вологого повітря всередині приміщення.

Фінальна обробка. Гіпсокартон Knauf Diamant 12,5 мм (подвійний шар) зі шпаклівкою та фарбуванням, або вагонка з масиву дерева (термооброблена сосна, модрина), або декоративні панелі MDF. Висота скосу переходу в стіну — 90–110 см від підлоги.

Мансардні вікна та освітлення

Мансардні вікна — ключовий елемент. Від їхньої кількості та якості залежить комфорт усієї мансарди.

Velux Premium. Преміальні вікна з подвійним або потрійним склопакетом, антивитоковою плівкою Heat Block, електроприводом VAS, датчиком клімату (автоматичне закриття під час дощу). Ціна 800–2200 € за вікно. Гарантія 10 років на конструкцію.

Fakro. Польський виробник зі схожою якістю, але ціна на 25–30% нижча. Моделі FTP-V/U3 з трикамерним склопакетом і теплоізоляційним напиленням. Ціна 500–1500 €.

Roto Comfort. Німецький виробник преміум-сегмента. Моделі Roto WDF і Roto R8 з панорамним відкриттям для прибирання. Ціна 700–2000 €.

Розташування вікон — рівномірно по площі мансарди. На кімнату площею 20 м² припадає щонайменше 2 вікна. Висота низу вікна від підлоги — 90–110 см (комфортний огляд стоячи та сидячи). На місцях для відпочинку (ліжко, диван) вікна можна опустити до 60 см від підлоги.

Освітлення на мансарді

Крім мансардних вікон, у мансарді потрібне штучне освітлення для похмурих днів і вечорів.

Загальне освітлення. LED-точкові світильники Knauf або вбудовані точкові світильники GU10 LED 7 Вт, розташовані рівномірно по горизонтальній частині стелі. Колірна температура 4000 K (нейтральна), потужність 1500–2000 лм на 10 м².

Декоративне світло. LED-стрічка під ухилом даху вздовж крокв створює ефект «парючої» стелі. Колірна температура 2700 K (тепла), потужність 8–14 Вт/пог. м.

Акцентне світло. Бра біля ліжка, торшери в зоні відпочинку, підвіс над робочим столом. Створюють атмосферу для різних сценаріїв.

Усі групи — на окремих лініях, керування через димери або розумний дім.

Стилістичні рішення

Мансарда — це місце для атмосферних стилів із природними матеріалами.

• Скандинавський стиль — відкриті дерев’яні крокви, світлі тони, текстиль великого плетіння. Найпопулярніше рішення для мансард.
• Прованс — пастельні кольори, квіткові принти, вінтажні меблі.
• Шале — масивні меблі з дерева, шкури, камін, атмосфера гірського будиночка.
• Лофт — цегляна стіна, метал, індустріальний декор. Стандарт для міських мансард.
• Мінімалізм — лаконічна мансарда з білими стінами, прихованим сховищем.
• Контемпорарі — сучасний універсальний стиль.

Характерною рисою мансарди є нахил стелі, що спровокований схилом даху. Якщо розбирати, які типи мансардних поверхів існують, важливо розуміти, що яка дах — така і мансарда. Їх декілька:

• Односхилий дах передбачає лише одну скошену стіну на мансардному поверсі. Такий тип дахів зустрічається рідко, оскільки через опади він перебуває під великим навантаженням. Але мансарда лише з однією скошеною стіною виглядає більш просторою, рішення щодо дизайну інтер’єру мансарди теж даються трохи простіше завдяки більшій площі.
• Двосхилий дах зустрічається набагато частіше, при цьому мансардний поверх виглядає трапецієподібним, якщо ж площа більша і стіни вищі, він нагадує квадрат. У такому разі, при розставленні меблів, необхідно приділити багато часу на вимірювання стін.
• Чотирисхилий або, як його ще називають, вальмовий дах має велику площу, таким чином мансардний поверх можна використовувати не тільки як одну кімнату, але й надати йому кілька функцій. Такий дах стійкіше витримує будь-які опади та вітер. Але потрібно пам’ятати, що такі високі стіни також вимагають належного опалення всього приміщення.
• Не варто забувати про ще один вид даху. Ламаний дах зустрічається рідко через складність технології його встановлення, але створює ефект великого простору так само, як і чотирисхилий. Іноді виступає в ролі повноцінної квартири-студії.

Усі дахи, як відповідно і дизайн-проекти мансарди, відрізняються між собою, але абсолютно в кожній можна створити кімнату затишку, тепла та краси.

Вартість дизайну мансарди у Києві

Реалізація мансарди 30 м² з теплоізоляцією, мансардними вікнами Velux, інженерними системами та оздобленням — 18 000–35 000 €. Преміум-мансарда 50 м² з гостьовою квартирою — від 60 000 €. Для точного розрахунку надішліть план будинку та фото мансарди через розділ вартості дизайну.

Кожна кімната в будинку має значення, у кожної є своя функція, але не кожна кімната знаходиться на мансардному поверсі. Але дизайн кімнати з мансардою вимагає більше уваги до деталей і нюансів самої споруди, а з іншого боку, дизайн-проєкт мансарди такої кімнати — це повна свобода фантазії та бажань, які можна втілити в життя.

Спальня

Мансарда сучасний дизайн спальні – це скоріше розвага, ніж робота. Головне точно знати, чого хочете, адже це місце, де ви проводитимете найбільше часу. Але, звісно, є кілька рекомендацій, щоб заощадити ваш час:

• Перш за все, необхідно вирішити, яке ліжко ви хочете. Це залежатиме від розміру вашої кімнати та від того, скільки місця у вас є, тому що існує безліч варіантів.
• Також важливою частиною дизайну мансарди з балконом є колір. Необхідно вибрати нейтральну колірну гаму. Це дозволить вам з часом змінити кімнату, не перефарбовуючи її щоразу. Ви можете додавати візерунки та кольори на свій розсуд, але поки що краще дотримуватися нейтральних кольорів.
• Використовуйте килим або килимок, щоб розмежувати простір і зробити його більш затишним. Це також допоможе зберегти тепло в мансардному дизайні спальні.
• Якщо ви прихильник вінтажного стилю, використовуйте багато металу та скла в меблях, що зробить приміщення більш просторим. Дизайн спальні в мансарді в стилі лофт може сильно відрізнятися від стандартного. Головне – знати, чого ви хочете, адже місце, де ви проводитимете більшу частину часу, має бути зручним і функціональним.

Дитяча

Якщо у вас є горище, краще використовувати його для чогось більшого, ніж просто зберігання. Дитяча кімната на горищі – чудове рішення. Її можна оформити як ігрову зону та обладнати меблями, які задовольнять усі ваші потреби. Також кімната на мансарді для хлопчика чи дівчинки стане улюбленим місцем для ігор.

• Важливо в дитячій кімнаті дотримуватися одного стилю, краще мінімалізму, це створює враження чистоти кімнати.
• Найголовніше в дитячій кімнаті – це ліжко. Воно має бути зручним і затишним, з великою кількістю подушок та ковдр. Ліжко можна зробити самостійно з дерева або металу або купити в магазині. Якщо ви зупините свій вибір на готовій моделі, зверніть увагу на дизайн інтер’єру будинку з мансардою: він повинен бути простим, мінімалістичним, але й відповідати стилю всієї кімнати.
• Світлі кольори та відтінки чудово підійдуть для такої кімнати. Це зробить кімнату більш світлою та просторию, дитині, як і вам, буде приємно там перебувати.
• Така кімната ідеально підходить для старших дітей, оскільки вона майже повністю незалежна від решти будинку. Вам не доведеться турбуватися про шум увечері або вночі, коли всі інші сплять. Якщо ж дитина ще маленька, подбайте про те, щоб сходи в кімнату з  будинку були максимально безпечними для малюка.

Кабінет

Облаштування робочого кабінету на мансардному поверсі – одна з найкращих ідей використання простору на горищі. Місце, куди потрапляє мало шуму, найзатишніше та найтихіше, те, що потрібно для роботи. За умови грамотного проєктування дизайну двоповерхової квартири з мансардою та кабінету, це місце стане для вас найкращою зоною не лише для роботи, а й для відпочинку від роботи.

• Біля однієї з найвищих стін можна розмістити комод, тумбочку, м’які меблі, ліжко. Біля низької стіни  можна поставити стіл для роботи та крісло. Важливо звернути увагу, щоб стільниця була не менше 90 сантиметрів, тоді скошена стіна не заважатиме, нависаючи прямо над вашою головою.
• Важливо, щоб у мансардному кабінеті була хороша циркуляція повітря, бо інакше працювати буде важко. Створити таку ситуацію можна, встановивши на даху витяжний вентилятор, який виштовхуватиме гаряче повітря з горища через вікно.
• Допоможе створити відчуття простору, якщо повісити на стіну дзеркало, яке відбиватиме світло з вікна. Підлога також має бути вкрита килимами або ковроліном, щоб не було боляче ходити босоніж по дерев’яній підлозі.
• Ви також можете встановити велике вікно біля стелі з невеликим столиком на ньому. Це вікно можна використовувати для вентиляції, а також для роботи на ноутбуці або читання книг. Це значно заощадить простір, і завжди буде свіже повітря.

Тренажерний зал

Мансардний поверх призначений для облаштування там спортивного залу, оскільки там хороша звукоізоляція. Усі звуки від тренажерів або музика не заважатимуть домочадцям. Однак і тут доведеться провести вимірювання та ретельно стежити за використанням простору, оскільки зона для занять спортом не повинна бути тісною.

• Обов’язково перед безпосереднім обладнанням спортивного залу необхідно переконатися, що підлога витримає велике навантаження. Також потрібно провести додаткові вимірювання для того, щоб знати, обладнання яких розмірів підходить за габаритами для цієї мансардної кімнати.
• Важливо пам’ятати, що вільний простір у залі також необхідний, оскільки це забезпечує комфортне переміщення по кімнаті, змінюючи тренажери або просто займаючись на килимку.
• Циркуляція повітря на мансардному поверсі — це базова потреба при облаштуванні тренажерного залу в такій зоні будинку. Тому переконайтеся, що в кімнаті достатньо вікон і під час тренування ви почуватиметеся добре.

Кімната відпочинку

Найпростіший дизайн-проект спальні на мансарді — це організувати для себе простір для відпочинку. Тут не існує ніяких правил, тільки ваші бажання та фантазії. Місце, куди ви будете приходити після непростого дня або запрошувати друзів провести час за розмовою, подивитися фільм або просто поспати.

• На горищі також є гарне місце, де можна поставити телевізор. Але це трохи складніше через обмеження простору. Тому перед установкою телевізора потрібно ретельно провести вимірювання.
• Можете використовувати різні джерела світла для затишку. Завдяки нахилу стелі, її також можна задекорувати, тим самим додати кімнаті камерності.
• Для комфорту можна поставити диван або навіть два, на випадок, якщо прийдуть гості, вони зможуть там переночувати, що дуже зручно і не займає місця в самому будинку.
• Також гарним рішенням буде покласти на підлогу килим, що збереже тепло в кімнаті та надасть приміщенню ще більшого затишку.
• Буде доречно зібрати невелику бібліотеку і поставити вздовж стіни пару полиць із книгами.

Чому NSDgroup

Мансарда — найскладніше з інженерної точки зору приміщення в заміському будинку через нестандартну геометрію та прямий контакт із зовнішнім середовищем. Ми робимо мансарди як повноцінний житловий простір з правильною теплоізоляцією, інженерією та естетикою.

• Гарантія на оздоблювальні та теплоізоляційні роботи.
• Інженер-конструктор у команді на кожному проєкті мансарди.
• Прямі контракти з виробниками мансардних вікон Velux, Fakro, Roto.
• Авторський нагляд на етапі теплоізоляції, гідроізоляції, монтажу вікон.
• 400+ об’єктів мансард у Києві та передмістях — від спалень до гостьових квартир.

Дивіться також

• Дизайн спальні — спальня на мансардному поверсі.
• Дизайн дитячої кімнати — дитяча на мансардному поверсі.
• Дизайн кабінету — кабінет на мансардному поверсі.
• Монтаж теплої підлоги — опалення мансарди.
• Реконструкція будинку — реконструкція будинку з переобладнанням горища в мансарду.