Поставте питання, ми онлайн
МЕНЮ САЙТА
У розділі зібрані роботи бюро з архітектурного проєктування: індивідуальні будинки й котеджі, реконструкції, об’єкти на складному рельєфі. По кожному проєкту показана логіка рішення — як будинок посаджений на ділянку, як орієнтовані вікна, як пов’язані поверхи й тераса, чим продиктована форма покрівлі. Архітектурний проєкт будинку — це документ, за яким потім будують: помилка на цій стадії коштує дорожче за будь-яке оздоблення, бо виправляється лише демонтажем конструкцій. Тому в галереї поруч із візуалізаціями лежать плани й розрізи — те, що реально йде на майданчик.
У розділі представлено 8 проєктів.
Ескізний проєкт будинку (ЕП). Посадка будівлі на ділянку з урахуванням інсоляції, червоних ліній і відступів від меж; плани поверхів із розстановкою меблів; фасади в кольорі; розрізи; 3D-візуалізація екстер’єру; техніко-економічні показники — загальна й житлова площа, поверховість, будівельний об’єм.
Архітектурно-будівельний розділ (АР/КР). Кладочні плани з розмірами та прив’язками прорізів, план фундаменту, плани перекриттів і покрівлі, розрізи з висотними позначками, відомості перемичок, вузли примикань, специфікації матеріалів, теплотехнічний розрахунок огороджувальних конструкцій.
Інженерні розділи. Водопостачання і каналізація, опалення й вентиляція, електропостачання та слабкострумові мережі — за складом, необхідним для реалізації й погоджень.
Супровід. Відомість обсягів робіт для кошторису, авторський нагляд на будмайданчику, коригування за фактом геології.
| Стадія | Що отримує замовник | Термін |
|---|---|---|
| Концепція | Варіанти об’єму, посадка на ділянку, ескізи | 2–3 тижні |
| Ескізний проєкт | Плани, фасади, розрізи, 3D екстер’єру, ТЕП | 3–5 тижнів |
| Архітектурний розділ | Муровальні плани, розрізи, вузли, відомості | 4–6 тижнів |
| Конструктивний розділ | Фундамент, перекриття, армування, специфікації | 3–5 тижнів |
| Інженерні розділи | ВК, ОВ, ЕО, слаботочка | 3–4 тижні |
| Авторський нагляд | Виїзди на об’єкт, контроль вузлів | весь період будівництва |
Терміни залежать від площі будинку, складності рельєфу й того, чи готові результати геологічних вишукувань на момент старту.
| Питання | Відповідь |
|---|---|
| Чим ескізний проєкт відрізняється від повного? |
Ескізний проєкт показує вигляд і планування, але за ним не можна будувати. Для будівництва потрібен архітектурно-будівельний розділ із розмірами, вузлами й специфікаціями. |
| Чи можна замовити лише архітектурний проєкт без будівництва? |
Так. Комплект передається замовнику й підходить для будь-якої підрядної організації; за бажанням ми ведемо авторський нагляд окремо. |
| Чи потрібна геологія до проєктування? |
Так. Тип фундаменту, глибина закладання й потреба дренажу визначаються складом ґрунту та рівнем ґрунтових вод. Без геології конструктив рахується «із запасом», а це зайві гроші. |
| Готовий проєкт із каталогу — поганий варіант? |
Не завжди, але типовий будинок майже завжди потребує адаптації: прив’язки до ділянки, перерахунку конструктиву під місцеву геологію й коригування теплотехніки. |
| Чи робите ви проєкти реконструкції? |
Так. Для реконструкції спочатку виконується обстеження наявних конструкцій, потім розробляються рішення щодо підсилення. |
Надішліть кадастровий номер ділянки, бажану площу будинку й склад приміщень. Ми подивимося обмеження по ділянці й запропонуємо об’ємно-планувальну концепцію.
Проєктування приватних будинків і громадських будівель.
Реалізація проєкту силами власних бригад.
Фасадні рішення для реалізованих архітектурних проєктів.
Незалежний контроль якості та обсягів на будмайданчику.
