Ремонт аптек в Києві

Аптека — це комерційне приміщення зі строгими санітарними нормами, специфічними вимогами до зберігання ліків, особливим підходом до клієнтського шляху та обов’язковим ліцензуванням Держслужби лікарських засобів України. Будь-яка помилка в проєкті — невиконання вимог Міністерства охорони здоров’я, відмова в ліцензуванні, штрафи та призупинення діяльності. Тому ремонт аптеки в Києві — це спеціалізована послуга, в якій поєднуються норми ДСанПіН 5.5.6-138-2007 (санітарні правила для аптек), ДСТУ EN ISO 14644 (для виробничих зон), вимоги аптечної діяльності (Ліцензійні умови аптечної діяльності), накази Міністерства охорони здоров’я України та естетика клієнтського сервісу. Сучасна аптека — це не просто приміщення для продажу ліків, а ритейл-точка з продуманою навігацією, мерчандайзингом, зоною консультації, іноді з додатковими послугами (вимірювання тиску, експрес-тести, послуги фармацевта). Студія NSDgroup ремонтує аптеки 18+ років: 100+ об’єктів у Києві — приватні аптеки, аптечні мережі («Подорожник», «Бажаємо здоров’я», «АНЦ», «9-1-1», «Аптека Доброго Дня», «Низькі ціни»), аптеки у складі медичних центрів та поліклінік, аптеки супермаркетів АТБ, Сільпо, Фора.

Ми працюємо за фіксованим кошторисом, закладаємо гарантію 1 рік на ремонтні роботи, контролюємо об’єкт у форматі авторського нагляду та допомагаємо з підготовкою документації для ліцензування (термін отримання ліцензії скорочується з 3–4 до 1,5–2 місяців).

Чим особливий ремонт аптеки

Аптека — це спеціалізоване приміщення з унікальними вимогами. Це не проста роздрібна точка, а медична установа з продажем фармпрепаратів.

• Санітарні норми та вимоги МОЗ. Аптека повинна відповідати ДСанПіН 5.5.6-138-2007 (санітарні правила для аптек) та наказам Міністерства охорони здоров’я України. Ключові вимоги: розділення приміщень на торговий зал (мінімум 18 м²), матеріальна (склад, мінімум 8 м²), санітарна зона (миття для тари та інвентарю), службові приміщення (кімната персоналу, гардероб, санвузол для співробітників), виробнича зона (для аптек з виробництвом за індивідуальними рецептурами). Мінімальна загальна площа аптеки — 50 м² (для аптек I групи — продаж готових ліків), 80 м² (для II групи — з мінімальним набором виготовлень), 100 м²+ (для аптек з виробництвом). Аптеки з прийманням рецептів наркотичних та психотропних ліків вимагають сейфа з сигналізацією.
• Клімат для зберігання ліків. Аптека вимагає температурного режиму +15…+25 °C цілий рік з контролем вологості 30–60 %. Використовуємо припливно-витяжну систему з підтриманням клімату (Mitsubishi Lossnay, Daikin), кондиціонування VRF Daikin або Mitsubishi з зонуванням, окремі холодильники для термолабільних препаратів (+2…+8 °C для вакцин, інсуліну, біологічних препаратів — Liebherr Medline, Helmer iLR), термостатні камери для мазей та супозиторіїв. Усі холодильники з автоматичним записом температури (data loggers Tinytag, Testo 174T) — це вимога МОЗ для перевірок.
• Зносостійкі та миючі матеріали. Стіни, підлога, стелі в аптеці повинні витримувати багаторазову дезінфекцію (мінімум 2 рази на день). Використовуємо керамограніт крупного формату 600×1200 мм або 800×800 мм зі стиранням PEI 5 (підлога), панелі з ПВХ або керамограніт на стінах висотою 1,8 м, миючу фарбу Caparol Indeko-plus з антибактеріальною обробкою вище 1,8 м. Усі шви плитки — епоксидною затиркою Mapei Kerapoxy Easy Design (не темніє, не пліснявіє, витримує дезінфекцію хлоркою). Дверні ручки та поверхні з інтенсивним контактом — з антимікробним покриттям (мідь, срібне напилення).
• Освітлення за нормами. У торговому залі аптеки мінімум 500 лк, у матеріальній — 300 лк, на робочих місцях фармацевтів (каса, рецептурний відділ) — 750 лк. Колірна температура 4000 K (нейтральна). Світильники класу IP44 із захистом від вологи та пилу. CRI > 80 для точного сприйняття упаковки ліків. Світильники Aurora Lighting, Trilux, Philips для рітейлу. Вітрини з ліками — окреме підсвічування LED-стрічками із захистом від вицвітання упаковок.
• Швидкість робіт. Аптеки з чинною ліцензією не можуть довго простоювати без шкоди для бізнесу. Стандартна аптека 80 м² ремонтується за 4–6 тижнів з роботою у дві зміни або вночі. Мережеві аптеки часто вимагають ремонту протягом 14–21 дня — для цього працюємо у 2–3 зміни без простою.
• Спеціальні вимоги до електрики. Кожна розетка в торговому залі — з УЗО 30 мА для безпеки персоналу та клієнтів. Резервне живлення для холодильників з термолабільними препаратами (ДБЖ на 60 хвилин мінімум, краще — генератор з автозапуском). Безперебійне живлення для касових терміналів, системи відеоспостереження, серверної для 1С/Аптека.
• Безпека. Відеоспостереження в торговому залі (Hikvision, Dahua), системи охорони та тривожних кнопок (для аптек з наркотичними препаратами — обов’язкові), сейф для наркотиків (вогнестійкий, з електронним замком та журналом доступу), пультова охорона з реакцією 5–7 хвилин.
• Брендування мережі. Для мережевих аптек («Подорожник», «АНЦ») розробляємо фірмовий стиль ремонту за корпоративним гайдлайном: кольори бренду (зелений/жовтий для «Подорожника», червоний для «АНЦ»), логотипи на фасаді з підсвічуванням, навігаційні піктограми, єдині стелажі та вітрини.

Що входить у ремонт аптеки

Повний цикл робіт від проєктування до здачі під ключ. Аптека — комплексний об’єкт, і ми робимо все силами однієї команди.

Погодження проєкту. Погодження з МОЗ, Держспоживслужбою, СЕС (отримання санітарно-епідеміологічного висновку), Держслужбою лікарських засобів, протипожежною службою (висновок ДСНС).

Демонтажні роботи. Детальніше — демонтаж.

Зонування. Створення роздільних зон: торговий зал, матеріальна (склад), санітарна зона (миття), службові приміщення (кімната персоналу, санвузол, гардероб), виробнича зона (для аптек з виробництвом), кабінет провізора-аналітика.

Електрика та освітлення. Професійне розведення під аптечне обладнання. Мінімум — 30+ розеток з УЗО 30 мА, безперебійне живлення для холодильників та касових терміналів, освітлення торгового залу, вітрин, робочих місць. Детальніше — електромонтажні роботи.

Сантехніка. Санітарна зона з двома раковинами (для рук і для посуду), автономне водопостачання гарячої води (бойлер на 50–80 л), тепла підлога під керамограніт. Детальніше — сантехнічні роботи.

Клімат. Припливно-витяжна вентиляція з продуктивністю від 60 м³/год на співробітника, кондиціонування з підтриманням 18–22 °C, зволожувачі для зими.

Стяжка та плиткові роботи. Цементно-піщана стяжка з ухилом до трапа в санітарній зоні.

Малярні роботи. Антибактеріальна фарба. Детальніше — малярні роботи.

Гіпсокартонні перегородки та стелі. Детальніше — перегородки, стелі. Перегородки — з вологостійкого ГКЛ Knauf Diamant.

Виготовлення та монтаж аптечного обладнання. Вітрини, стелажі з пластиковими ящиками для ліків з маркуванням, касовий вузол із захисним склом, рецептурний відділ, медичні холодильники, сейф для наркотиків, меблі для кімнати персоналу.

Фінальне прибирання та здача. Підготовка до ліцензування.

У 2026 році «NSDGroup» надає послуги з якісного ремонту аптек у Києві. Наші ціни конкурентоспроможні, а наше портфоліо містить фото та відео виконаних робіт. Крім того, ми також займаємося ремонтом квартир, пропонуючи комплексний підхід до створення функціональних та естетично привабливих просторів. Довіртеся нашому досвіду для успішної реалізації вашого проєкту.

Компанія NSDGroup представляє вашій увазі один із напрямів своєї діяльності. Ремонт аптек у Києві – це спеціалізована будівельна послуга, пропонована власникам аптек. На даний момент існують певні вимоги до ремонту і обладнанню фармацевтичних торгових точок, які повинні неухильно дотримуватися, тому ремонтні роботи під ключ не можуть бути довірені будівельникам без спеціальної кваліфікації.

Вартість ремонту аптеки в Києві

Для аптеки 80 м² у Києві: базовий 25 000–48 000 €, стандарт 40 000–80 000 €, преміум від 65 000 €. Для мережевої аптеки 120–150 м² з виробничим відділом — від 90 000 €. Для аптеки в ТРЦ або на жвавій вулиці з великою вітриною — націнка 15–20 % за фасад. Точний прорахунок через розділ вартість.

Етапи роботи

1. Безкоштовна консультація з власником — обговорюємо тип аптеки (I/II група, з виробництвом або без), бренд, бюджет, терміни.
2. Заміри та технічне завдання. Бриф за типом аптеки, асортиментом, брендом, додатковими послугами.
3. Погодження проєкту з МОЗ та СЕС. Перевірка відповідності ДСанПіН.
4. Дизайн-проєкт та брендування — для мережевих аптек за корпоративним гайдлайном, для приватних — індивідуальний дизайн.
5. Укладення договору з фіксованим кошторисом та графіком робіт.
6. Реалізація робіт в одну/дві/три зміни залежно від терміновості.
7. Підготовка до ліцензування. Допомога з документами для Держслужби лікарських засобів.
8. Фінальна здача з інструктажем персоналу.

Термін ремонту аптеки 80 м² — 6–10 тижнів. Аптеки в торгових центрах — 4–6 тижнів (прискорений темп). Капітальна реконструкція приміщення під аптеку — 12–16 тижнів.

Наша компанія відстежує всі зміни в законодавчих та правових актах щодо будівництва спеціалізованих торгових приміщень у Києві, до яких належать аптеки. Укладаючи договір із компанією NSDGroup, ви уникнете подальших проблем із контролюючими органами.

Напевно, зайвим буде наголошувати на очевидному: професійна будівельна фірма пропонує гарантовано високий рівень послуг, які відповідають державним нормативам. Висококваліфікована команда досконало володіє сучасними технологіями будівництва, орієнтується на високотехнологічні будівельні матеріали, що не виділяють токсичних речовин і придатні для використання в приміщеннях медичного призначення.

Підготовка приміщення до роботи – це перший етап, ефективність якого багато в чому залежить від будівельної компанії. Є така крилата фраза з відомого мультфільму «як корабель назвете, так він і попливе». Важливо добре діло починати з хорошого проекту. І краще це доручити кваліфікованої компанії з великим досвідом роботи. Саме українська компанія NSDGroup, зарекомендувала себе на ринку, може виконати подібний обсяг робіт у Києві під ключ.
Вартість робіт розраховується індивідуально, виходячи з характеру проекту, площі приміщення, особливості дизайн-проекту, часу виконання і матеріалів. Залежно від вибраної опції ціна може варіюватися як в більшу, так і меншу сторону. Таким чином, можна говорити про гнучкий і індивідуальний підхід до клієнтів.

Аптека — це торговельна установа особливого типу. Сюди приходять хворі люди, сподіваючись придбати ліки, здатні поліпшити їхнє самопочуття. Тому до них висуваються особливі вимоги, дотримання яких постійно перевіряють різноманітні контролюючі органи. А ще там має бути світло, затишно і комфортно як відвідувачам, так і персоналу. Тому ремонт приміщення під аптеку потрібно довірити лише перевіреній компанії, яка вже має досвід роботи з медичними закладами.

Ремонт аптек та вимоги до приміщень

Приміщення, в якому планується ремонт аптеки, має відповідати таким вимогам:

• мати торговий зал, складські приміщення з холодильниками для зберігання ліків, кімнату для відпочинку та прийому їжі працівниками, санвузол;
• площа торгового залу має становити не менше 20 кв.м, а висота стель — від 2,4 м;
• бути світлим та оснащеним штучним освітленням не менше 400-500 люкс;
• усі поверхні повинні бути гладкими, легко митися та не псуватися від використання дезінфікуючих засобів;
• вішати текстильні штори в аптеках заборонено;
• приміщення повинно бути оснащене системою пожежної безпеки;
• мати привабливий, функціональний дизайн;
• для розвантаження товарів повинен бути передбачений окремий вхід.

Ремонт аптек – завдання не з легких. Щоб впоратися з ним, потрібно безліч фахівців, яких далеко не у всіх компаніях, що займаються ремонтом будівель, можна знайти.

Ремонт аптеки: етапи та вартість

Ремонт аптеки складається з кількох етапів:

1. Обговорення ремонту з підрядною фірмою.
2. Складання технічного завдання на ремонт.
3. Створення дизайн-проекту ремонту.
4. Обговорення та затвердження кошторису.
5. Підписання договору.
6. Закупівля матеріалів для ремонту.
7. Демонтаж старих інженерних мереж та встановлення нових.
8. Обладнання складських приміщень для правильного зберігання медикаментів.
9. Обладнання та оздоблення торгового залу та приміщень для співробітників.
10. Встановлення систем спостереження та контролю.
11. Прибирання приміщення та підготовка його до передачі замовнику.

Вартість ремонту аптек залежить від його складності, використовуваних матеріалів та терміновості. Якість – від фірми-підрядника.

Де замовити ремонт аптеки «під ключ»

Компанія «Nsdgroup» пропонує комплексний ремонт аптек «під ключ» у Києві. Ми оновимо або повністю переобладнаємо приміщення відповідно до всіх вимог контролюючих органів. Наші дизайнери створять комфортний і практичний простір як для співробітників, так і для клієнтів у чітко обумовлені терміни та за помірними цінами. «Nsdgroup» — це фірма, якій можна довірити ремонт найвищого ступеня складності.

Проект і оздоблення аптеки повинна відповідати встановленим нормативам і технічним вимогам. В Україні є безліч пропозицій будівельних організацій, що пропонують подібний вид послуг, але в даному випадку потрібно вибирати саме ту фірму, яка зможе запропонувати креативний ремонт аптек в Києві. Креативна обробка аптек багато в чому визначає прибутковість торгової точки в подальшому.
Компанія NSDGroup завжди може запропонувати сміливе рішення, привести в закінчений вигляд ще не оформилися ідеї замовника. Професійна команда проектувальників і дизайнерів, висококваліфіковані будівельники допоможуть втілити мрію в реальність і навіть з малоприметного приміщення зробити високо прибуткову торгову точку. Ремонт і обробка аптеки в Києві – це технічний і одночасно творчий процес, який повинен бути доручений професіоналам. Замовте створення дизайн проекту інтер’єру.
Саме компанія NSDGroup може зробити ремонт торгової точки швидко, професійно і вигідно. Багато в чому професійному плані задає тон бізнесу в майбутніх періодах. Працювати потрібно з професіоналами, саме такою компанією є будівельна компанія NSDGroup.

Чому NSDgroup

Аптека — спеціалізоване комерційне приміщення зі строгими нормами. Від якості ремонту залежить ліцензування, безпека зберігання ліків, репутація бренду. Ми робимо аптеки як технічний об’єкт з естетикою сучасного клієнтського сервісу.

• Гарантія на ремонтні роботи.
• Фіксований кошторис до старту робіт.
• Допомога з ліцензуванням — скорочення термінів на 50–60 %.
• 100+ об’єктів аптек у Києві за 18 років.
• Авторський нагляд на кожному проєкті.
• Досвід роботи з мережевими брендами — корпоративні гайдлайни та швидкі терміни.
• Власна бригада — 50+ майстрів у штаті.
• Робота у 1–3 зміни для термінових проєктів.
• Сертифіковані матеріали ДСТУ та санітарні норми.

Дивіться також

• Ремонт стоматологічної клініки — близьке за специфікою рішення.
• Ремонт магазину — загальна послуга для роздрібної торгівлі.
• Дизайн комерційного приміщення — загальна послуга.
• Ремонт ТЦ — масштабний комерційний ремонт.
• Дизайн салону краси — інша медична специфіка.
• Ремонт бутика та шоуруму — близьке за складністю.
• Електромонтажні роботи — для аптечного обладнання.
• Авторський нагляд — контроль якості.